Casa com 3 dormitórios em Porto Alegre no bairro Jardim Itu

Sobre o Imóvel

Há casas que impressionam pelas medidas.
Outras conquistam pela história. Esta reúne os dois.

Localizada no bairro Jardim Itu, na Rua Elias Botomé, esta residência foi construída, cuidada e aprimorada ao longo dos anos por uma única família, preservando seu charme e oferecendo ambientes amplos, acolhedores e cheios de personalidade.

Com 260 m² de área privativa, distribuídos em quatro pavimentos, o imóvel proporciona espaços versáteis para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida.
O living é amplo e integrado à sala de jantar, com uma charmosa lareira que torna os ambientes ainda mais aconchegantes.
A varanda gourmet, equipada com churrasqueira, se conecta ao terraço com piscina, criando o cenário ideal para reunir família e amigos.
A cozinha é espaçosa, conta com móveis sob medida e copa para refeições do dia a dia.
A lavanderia é independente, garantindo praticidade à rotina.
Na área íntima, a casa oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Originalmente projetada com quatro dormitórios, dois deles foram unificados, permitindo fácil reversão para quem desejar um quarto adicional.
O sótão foi transformado em um estúdio/atelier, um ambiente inspirador que também pode ser utilizado como escritório, sala de hobbies ou espaço criativo.
O imóvel dispõe de 5 banheiros, sendo dois com hidromassagem, além de lavabo e banheiro de serviço.
A garagem fechada acomoda 2 veículos, com acesso interno à residência, além de uma terceira vaga descoberta.
Diferenciais do imóvel
? 260 m² de área privativa;
? Quatro pavimentos;
? 3 dormitórios (com possibilidade de reversão para 4);
? 1 suíte com closet;
? Living amplo com lareira;
? Sala de jantar integrada;
? Espaço gourmet com churrasqueira;
? Terraço com piscina;
? Estúdio/atelier no sótão;
? Gabinete;
? Copa e cozinha amplas;
? Lavanderia separada;
? Móveis sob medida em toda a casa;
? Central de gás;
? Circuito fechado de TV;
? Jardim, interfone e excelente distribuição dos ambientes.
Localização: Rua Elias Botomé, 160 ? Jardim Itu
Valor de venda: R$ 1.100.000,00
Uma residência única, com ambientes acolhedores, excelente padrão construtivo e uma história que se reflete em cada detalhe.
Ideal para quem procura espaço, conforto e um lar pronto para receber novos capítulos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.