Terreno Residencial em Porto Alegre no bairro Santa Rosa De Lima

Sobre o Imóvel

Dois terrenos estratégicos com grande frente para duas vias:
- Quase 40 m de frente para a Av. Francisco Silveira Bitencourt
- Quase 100 m de frente para a Rua Nossa Senhora Aparecida (continuação da Plínio Kroeff, no Porto Seco)

A região conta com projeto na SMOV para nova saída viária, conectando a via diretamente próximo à FIERGS, o que tende a ampliar ainda mais a fluidez e o valor logístico da área.

Diferencial relevante: área não atingida pelas enchentes, fator cada vez mais decisivo para operações e investimentos.

Terreno com grande testada, dupla frente e potencial logístico, ideal para empresas que precisam de visibilidade, acesso facilitado e segurança operacional.