Mercado Imobiliário de Luxo: 7 Tendências Atuais e Futuras

Você já parou para pensar em como o conceito de lar tem mudado nos últimos anos? 

Para muitos de nós, a casa própria representa um sonho realizado, mas a busca não para por aí. 

As possibilidades são inúmeras, e algumas categorias estão sempre em alta, refletindo um consumo que cresce continuamente, como é o caso do mercado imobiliário de luxo.

Ultimamente, o conceito de luxo tem mudado bastante. 

As pessoas começaram a priorizar coisas como bem-estar, sustentabilidade e conexões reais. 

O novo luxo não é só sobre ostentação, mas sobre viver bem e com propósito, integrando estilo e consciência de um jeito único.

Que tal explorarmos as principais oportunidades e tendências desse mercado e como elas estão moldando a forma como nos relacionamos com esses produtos?

Afinal, é sempre bom estar por dentro do que está em alta, e aqui no blog da Novo Lar você pode acompanhar tudo bem de perto. 

Vamos começar?

1. Dominação dos dispositivos IoT

Vamos começar falando sobre tecnologia, que como você deve imaginar, sempre está em alta. 

Já ouviu falar sobre a automação residencial? 

Se ainda não, temos certeza que já ouviu falar de assistente de voz como a Alexa, vendida pela Amazon, e que também é utilizada para controlar dispositivos IoT.

IoT ou Internet das Coisas, é uma rede de objetos e dispositivos (“coisas”) conectados, equipados com sensores (e outras tecnologias).

Essas tecnologias habilitam os sistemas a receber e transmitir dados, para (e de) outras coisas e sistemas.

Isso significa que você pode controlar tudo na sua casa, da temperatura à segurança. 

Tudo com um simples toque no celular. Ou até mesmo por comandos de voz, usando a Alexa.

As luzes se acendem automaticamente quando você entra em casa, e também há sistemas de segurança que podem ser monitorados pelo seu smartphone. 

Tem até casas que possuem fechaduras inteligentes que permitem o acesso de forma personalizada, é só convidar quem você quiser! 

Um exemplo bem famoso é a nova casa casa da influenciadora Virginia e do cantor Zé Felipe, que contam até com senhas automatizadas para entrar nos quartos. 

2. Sustentabilidade: necessidade e luxo

Atualmente, quem não quer morar em um lugar que seja bonito e sustentável? 

O tema da sustentabilidade não é apenas uma tendência passageira, é uma necessidade real.

No mercado de imóveis de luxo, isso se reflete em soluções que preservam o meio ambiente e, ao mesmo tempo, oferecem conforto e inovação.

Vejam abaixo algumas inovações que estão fazendo a diferença:

Painéis solares

Além de serem uma fonte limpa de energia, eles ajudam a reduzir as contas de luz. 

E quem não gostaria de gastar menos com a energia, não é mesmo?

Veja também: Energia solar na praia: Possibilidades e Vantagens

Carregadores para carros elétricos

Com a crescente popularidade dos veículos elétricos, ter um ponto de recarga na garagem se tornou um diferencial e tanto.

Inclusive para os condomínios, que precisam estar atentos a essa novidade e adaptação.

Iluminação 100% de LED

Além de serem mais eficientes, essas lâmpadas consomem até 80% menos energia. 

Isso significa um lar mais sustentável e menos impacto na conta de luz.

Materiais de construção sustentáveis

A adoção de materiais reciclados ou de origem sustentável, como madeira de reflorestamento, tijolos ecológicos e revestimentos feitos de materiais reciclados, contribui para a redução do impacto ambiental das construções.

Sistemas de automação

Lembra dos nossos dispositivos IoT? 

Eles controlam iluminação, climatização e segurança para operar de forma eficiente, reduzindo o consumo de energia e melhorando a eficiência do imóvel.

Jardins verticais e telhados verdes

Embelezam o ambiente e ajudam a melhorar a qualidade do ar, a eficiência térmica do edíficio ou imóvel e a biodiversidade local.

Eletrodomésticos de baixo consumo 

Cozinhas equipadas com eletrodomésticos que possuem boa classificação energética, economizam bastante energia. 

Essas opções fazem bem ao planeta, e também refletem um estilo de vida mais consciente e responsável. 

E, vamos ser sinceros, ter um lar que alia luxo e sustentabilidade deve ser reconfortante, visto que todos devemos fazer a nossa parte neste quesito!

3. Áreas Verdes e contato com a natureza

As áreas externas estão cada vez mais valorizadas, e projetos que incluem hortas individuais, fachadas verdes e jardins suspensos são super tendência!

Quem não ama ter suas plantinhas em casa, ou ainda melhor, já imaginou poder ter um jardim em casa? 

Você pode ter sua própria horta para cultivar ervas frescas, flores que enfeitam os ambientes ou até mesmo um jardim suspenso que é o verdadeiro significado de luxo.

O contato com a natureza melhora a qualidade do ar, e também proporciona um espaço de tranquilidade e bem-estar. 

Os apartamentos garden são ótimos exemplos disso.

O ato de relaxar em meio a um ambiente florido e cheio de vida torna a experiência muito mais envolvente.

4. Privacidade = Prioridade

A segurança e a privacidade sempre foram prioridades para quem busca um novo imóvel. 

E a procura por imóveis em condomínios fechados tem crescido bastante. 

Esses espaços oferecem não só segurança, mas também uma série de comodidades que tornam a vida muito mais prática e agradável.

Segundo o Dionatan, Diretor Geral da Imobiliária Novo Lar, “Após a pandemia, as pessoas migraram para condomínios fechados em busca de conforto e segurança para suas famílias, focando em qualidade de vida e momentos de lazer.” 

É uma escolha que não só traz paz de espírito, mas também um senso de comunidade que muitos estão buscando.

Deu pra ter uma ideia de que as propriedades de luxo vão muito além de apenas terem um espaço bonito, não é?

Elas são pensadas para oferecer uma experiência completa, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado.

Você já imaginou ter um spa privativo em casa? Ou um cinema particular para assistir aos seus filmes favoritos com a família e amigos?

Além disso, muitos imóveis contam com academias de última geração e áreas de entretenimento ao ar livre. 

Você pode receber amigos em um espaço incrível, com todas as comodidades que desejar, tudo no conforto do seu lar.

Esses detalhes fazem toda a diferença e elevam o padrão de conforto. 

A Novo Lar conta com vários condomínios de alto padrão em Capão da Canoa e vale a pena checar os detalhes de cada um deles.

5. Saúde em primeiro lugar 

Nos últimos anos, a saúde se tornou uma prioridade para muitos de nós. 

E os imóveis modernos estão se adaptando a essa nova realidade. 

Por isso, a presença de academias bem equipadas nos condomínios, assim como diversas quadras de tênis, beach tênis, espaços zen e muito mais, são grandes atrativos.

Há até aquelas famílias que têm espaços reservados na própria casa com alguns equipamentos de academia. 

Afinal, é uma grande conveniência ter um espaço para praticar atividades físicas a poucos passos de você. 

Ter um espaço reservado para exercícios é uma maneira excelente de economizar tempo, da mesma forma que agrega valor ao imóvel em que se vive e a saúde fica em dia.

6. Localização e exclusividade

A localização continua a ser um dos fatores mais decisivos na valorização dos imóveis.

Desde mansões à beira-mar até apartamentos de cobertura em áreas centrais, a exclusividade do local é com certeza o maior atrativo dessas propriedades.

Viver em uma área nobre, com acesso fácil a restaurantes, lojas e atividades de lazer, é um dos principais desejos dos compradores. 

E, claro que quanto mais exclusiva a localização, maior o valor do imóvel. 

É por isso que escolher o local certo é tão importante na hora de adquirir um novo lar.

7. Espaços de trabalho em casa

A pandemia trouxe mudanças significativas em nossas rotinas e tivemos que nos acostumar com novos meios de trabalho, dentre eles, o home office veio para ficar.

Isso fez com que muitos buscassem imóveis que oferecessem espaços de trabalho bem planejados para acomodar essas necessidades.

Ter um escritório confortável e funcional dentro de casa é um grande diferencial, especialmente para aqueles que têm dificuldade de concentrar-se em outros ambientes.

É legal lembrar também que muitos condomínios estão adaptando áreas comuns para criar espaços de coworking que oferecem uma estrutura ideal para quem trabalha remotamente. 

Essa tendência deve continuar crescendo, tornando os imóveis que oferecem esses espaços ainda mais desejáveis.

As tendências não param por aqui!

Fica evidente que não se trata apenas de valor material, mas sim de qualidade de vida, não é mesmo? 

Por isso, cada vez mais essas tendências só têm a crescer neste setor!

Lembrando que a Imobiliária Novo Lar está aqui para ajudar você a encontrar o imóvel dos seus sonhos, sempre com a transparência e segurança que você merece.

Se você está pensando em adquirir seu segundo ou terceiro imóvel, não hesite em entrar em contato com nossa equipe de corretores experientes.

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