Apartamento garden: o que é e vantagens de optar por essa tendência

Quem mentaliza um imóvel dos sonhos geralmente visualiza um local espaçoso, com uma área verde, piscina e espaço para crianças ou animais de estimação. 

A vida na cidade grande, muitas vezes, impede que as pessoas vivam em casas.

E, além disso, casas geralmente demandam mais cuidados e mais gastos.

Mas isso não significa que não há opção de apartamentos com essas exatas características! 

A tendência que melhor corresponde a essas características é o apartamento garden.

Ideal para quem quer morar em um local compacto, mantendo a sensação de uma casa. E o melhor: essa tendência já é presente em Capão da Canoa!

Não sabe o que é?

Prepare-se para mudar seu conceito de moradia ideal!

O que caracteriza um apartamento garden?

Foi-se o tempo em que o apartamento térreo era desvalorizado!

A modalidade de apartamento garden, também conhecida como giardino ou apartamento diferenciado, é algo que surgiu há poucos anos e que já virou tendência no mercado imobiliário.

Em especial após a pandemia de coronavírus, as pessoas passaram a valorizar ainda mais os momentos ao ar livre.

A busca por casas, apartamentos na praia e apartamentos com áreas de cobertura ou varandas cresceram bastante.

Nesse contexto, o apartamento garden também se destaca: é possível criar uma área livre customizada, com piscina, jardins, parquinhos para crianças ou até uma área mais ampla para o seu animalzinho de estimação.

Diferentemente da cobertura, que fica no último andar do prédio, o apartamento garden é exatamente o oposto: o apartamento térreo.

É ideal para quem vai investir no litoral gaúcho.

Quem já veraneou nas praias do Rio Grande do Sul sabe que temos um fator climático que, por vezes, atrapalha um pouquinho o dia na praia: os “vendavais”. 

Em um apartamento garden, você estará protegido da ventania e terá acesso a um local agradável, fresquinho e com sol para curtir suas tardes de férias ou dos finais de semana!

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Quais são as vantagens de morar em um apartamento garden?

O apartamento garden valoriza os imóveis em 10% a 15%, segundo estimativa da Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário.

Então, você pode comprar um imóvel com um espaço externo, transformá-lo em um apartamento garden, e revendê-lo por um valor mais alto no curto-medio prazo. 

Caso opte por utilizá-lo como apartamento de final de semana ou de férias, terá sempre um lugar super confortável e adequado para aproveitar! 

Em um apartamento garden, você terá o mesmo conforto e luxo de uma cobertura, por um preço menor.

É um apartamento ideal para quem tem filhos pequenos ou adolescentes, assim como animais de estimação. 

O espaço externo oferece uma experiência de jardim de uma casa. 

Para idosos, é ideal. Eles podem desfrutar da área verde em um local seguro e de fácil acesso, sem necessidade de escadas. 

Algo que também é tido como um ótimo hobby é o cultivo de flores ou de uma pequena horta, facilmente adaptável a um apartamento garden.

Ah, e como o espaço será somente seu e fará parte do seu imóvel, você poderá decorá-lo como quiser, sem precisar seguir regramentos do condomínio que são aplicados ao jardim externo.

O espaço já está incluso na planta do prédio. Ou seja, você não precisará fazer nenhuma reforma que envolva derrubar parede ou algo do tipo.

Pode precisar fazer algumas intervenções, é claro, de acordo com o tipo de decoração que você quiser implantar.

Quanto à privacidade, será um pouco difícil evitar que os vizinhos dos andares de cima não consigam espiar seu terraço.

Para proteger a sua privacidade, você pode pensar em toldos ou guarda-sóis.

Aos que não se preocupam com isso, não há o que temer! Além de privada, a área, por estar dentro de um condomínio, desfruta da segurança que ele oferece.

Desse modo, vale muito a pena investir em um apartamento garden, tanto para uso próprio como para aluguel ou revenda. 

É um apartamento, com todas as vantagens de segurança e infraestrutura de lazer de um edifício, com um espaço privativo, que lembra uma casa!

Qual o perfil de moradores de um apartamento garden?

É difícil imaginar alguém que não gostaria de morar em um apartamento garden. 

Afinal, apartamento geralmente significa menos custos que uma casa com jardim, certo?

Mesmo um casal sem filhos ou até uma pessoa que mora sozinha iria, certamente, apreciar os momentos de lazer e de conforto oferecidos pelo apartamento garden.

No entanto, esse tipo de imóvel é ideal em três casos:

• Famílias com filhos, sejam eles grandes ou pequenos;
• Famílias que dividem a casa com idosos, ou mesmo um casal de idosos;
• Famílias com animais de estimação, especialmente cachorros.

Cachorros, por exemplo, adorariam desfrutar de um espaço mais amplo para brincar e correr. 

Também é interessante para gatos, especialmente filhotes, que possuem mais energia para gastar, mas fique atento às possibilidades de fuga do seu bichinho.

O jardim dos sonhos… em um apartamento!

O apartamento garden é a melhor alternativa para quem deseja morar em um apartamento, com toda a praticidade e segurança, sem deixar de lado o espaço verde de uma casa. 

Com um investimento menor que o de uma cobertura, é possível, em um apartamento garden, ter um apartamento com a sensação de liberdade que só uma casa oferece.