Avaliação de Imóveis: o que é, quem avalia + 7 dicas
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Se você está procurando um imóvel luxuoso para comprar em Capão da Canoa, está no lugar certo!
Capão se destaca como uma das melhores cidades do litoral do Rio Grande do Sul para viver e investir.
Seja para ter o seu segundo imóvel, aproveitar as férias ou então aumentar seus investimentos, separamos uma lista com 12 imóveis excepcionais que você precisa conferir.
Prepare-se para se apaixonar pela qualidade dos imóveis de Capão da Canoa!
1. Casa com 6 dormitórios no Condomínio Velas da Marina
Um verdadeiro paraíso em Capão da Canoa: essa mansão em frente a lagoa é o sonho de qualquer pessoa!
São 907,5m² de construção de frente para a lagoa, em área nobre de condomínio fechado e totalmente equipada com tudo o que sua família precisa.
As 6 suítes são de tirar o fôlego, e a suíte master conta com hidromassagem e closet – e, apesar de isso não encorajar ninguém a sair do quarto, o resto da casa é tão convidativo quanto!
Entre as comodidades oferecidas, a casa conta com:
- Espaço gourmet;
- Sala de cinema;
- Sala de jogos;
- Espaço kids
- Home office;
- Lavanderia;
- Elevador;
- Deslumbrante adega subterrânea;
- Academia;
- Piscina de concreto com hidromassagem;
- Fireplace e jardim com irrigação automatizada.
Além disso, você encontrará um lavabo, sala de jantar, sala de estar e uma garagem preparada para três carros.
Essa joia já está finamente decorada e mobiliada, prontinha para você morar!
A vista panorâmica com toda certeza vai te encantar.
2. Casa com 4 dormitórios no Condomínio Enseada
Sabe aquelas casas que os jogadores de futebol vivem com suas famílias?
Você pode ter uma igualzinha em Capão da Canoa!
Com 932m² de área total, você pode passar um dia desfrutando da piscina de 200m², que tem vista para um lago e recebe luz solar o dia todo.
Enquanto isso, as crianças podem brincar no playground, ao lado da piscina.
A “casa do Gustavo Lima” conta com 4 suítes equipadas com o que há de melhor e mais luxuoso no mercado de móveis, mas a grande estrela é a suíte master, que possui hidromassagem e um closet duplo.
Para não perder os lançamentos dos streamings, uma opulenta sala de cinema foi projetada com estofados diretamente da Itália, garantindo conforto e diversão.
Se a vida saudável faz parte da sua rotina, saiba que a casa conta com uma ampla academia.
Não dá para perder!
3. Casa com 5 dormitórios no Condomínio Velas da marina
Uma arquitetura de tirar o fôlego: essa casa no Velas da Marina com certeza vai te cativar já pelo lado de fora.
Com uma escada de cair o queixo, os dois andares desse palacete de 596m² contam com:
5 suítes (sendo uma master com hidromassagem e closet);
- Lavabo;
- Sala de jantar e sala de estar;
- Espaço gourmet;
- Sala de TV com espera para retroprojetor;
- Sala de jogos e espaço kids;
- Home office;
- Elevador;
- Adega para os amantes do bom vinho.
O espaço externo exibe uma exuberante piscina de concreto com borda infinita banhada pelo sol durante o dia, hidromassagem, duas sacadas, depósito fechado e garagem para dois carros.
A vista espetacular para a marina é apenas a cereja do bolo – você com certeza verá belíssimas paisagens!
4. Apartamento com 4 dormitórios no bairro Navegantes
Você busca luxo, mas não abre mão da praticidade de viver em um apartamento?
Pois você encontrou o apartamento dos seus sonhos em Navegantes!
Localizado neste bairro nobre, este apartamento traduz elegância e conforto em cada detalhe, com uma vista eterna e deslumbrante para o mar.
Você encontra 4 suítes independentes, todas com vista panorâmica para a praia, incluindo uma suíte master com closet e banheira de imersão, que proporciona um refúgio particular de sofisticação.
O living é integrado e amplo, com design moderno e abundante iluminação natural.
Ao lado dele, fica a cozinha no melhor estilo americana, moderna e completamente equipada, acompanhada de uma segunda cozinha de apoio, garantindo funcionalidade e praticidade.
Para os amantes de uma boa bebida, o apartamento conta com adega de vinhos.
Perfeito para armazenar uma ótima garrafa a ser desfrutada na sacada de frente para o mar.
Cada ambiente é finamente mobiliado e decorado com móveis assinados, refletindo exclusividade e um cuidado impecável com acabamentos.
Todos os espaços são climatizados, projetados para proporcionar máximo conforto em qualquer época do ano.
O prédio possui ainda infraestrutura completa e de altíssimo padrão, oferecendo segurança e comodidade em um dos pontos mais privilegiados da cidade, com 2 amplas vagas de garagem.
5. Sobrado com 6 dormitórios no condomínio Velas da Marina
Um oásis em meio a Capão da Canoa!
Esse belíssimo sobrado com 6 suítes distribui em seus 588,34m² uma estrutura finíssima e de muito bom gosto.
Além da suíte master com hidromassagem e closet, você encontra uma piscina de concreto para aproveitar os dias mais quentes, cercada pelo verde da natureza.
Com localização privilegiada, esse imóvel conta ainda com lavabo, sala de jantar, sala de estar, espaço gourmet, sala de cinema, sala de jogos, lavanderia, elevador e adega.
São opções para todos da família!
O sol entra iluminando a janela durante todo o dia e garante uma posição solar privilegiada.
Por fim, são 2 vagas na garagem e um jardim esplêndido com irrigação automatizada.
6. Casa com 5 dormitórios no Condomínio Sense
Já pensou em morar em uma casa com arquitetura neoclássica, como aquelas da costa italiana?
E se dissermos que é possível aqui em Capão da Canoa?
Confira agora mesmo essa belíssima residência no Condomínio Sense, em Xangri-Lá.
São 472,02m² de casa somados a mais 72m² de área para deck e piscina, totalizando 544,02m².
Sua fachada imponente de arquitetura neoclássica, assinada pelo arquiteto Teandro Michelotti, a torna uma das opções mais atraentes do litoral gaúcho.
Por dentro, todos os móveis e decoração tem um fino e alto padrão de acabamento.
A casa conta com um living de 100m², com pé direito duplo e lareira, uma cozinha gourmet totalmente mobiliada e equipada, elevador, lavabo e uma bela escada 100% revestida em quartzo branco.
No térreo você ainda encontra uma das cinco suítes da casa, com vista para o lago.
O segundo andar é lar para um belo escritório, uma sala de cinema com projetor e banheiro, uma suíte máster com banheira e closet e mais 3 suítes totalmente equipadas e com sacada.
Para o lazer, um deck com piscina de borda infinita e aquecimento solar além de uma Jacuzzi, com um lavabo, na parte externa.
Ainda encontra garagem fechada com espera para recarga de carro elétrico.
Essa casa ainda tem alguns detalhes que fazem toda a diferença:
- Esquadrias de PVC com persianas 100% automatizadas;
- Automação da melhor qualidade;
- Som ambiente 7.1 e monitoramento com câmeras;
- Todos os ambientes são climatizados;
- Porcelanato com piso aquecido nos banheiros;
- Um belo trabalho de paisagismo completo, com irrigação e iluminação automáticas com sensor de chuva.
É a casa dos sonhos de qualquer um!
7. Casa com 4 dormitórios no Condomínio Velas da marina
Este imóvel está em um dos condomínios mais exclusivos de Capão da Canoa – e pode ser sua!
O Velas da Marina é conhecido por suas duas marinas exclusivas, piscinas coletivas, piscina térmica fechada e piscina infantil, ampla área de lazer com quadras, sala fitness, salão de festas, churrasqueira, heliponto e muito mais.
Como se não bastasse essa área comum incrível, sua nova casa possui 450m² com living amplo, 04 suítes (sendo 1 master), salão de gourmet, lavabo duplo e um acabamento classe AAA.
A área externa ainda conta com chopeira, churrasqueira giratória e uma piscina de concreto que garantirão a diversão dos fins de semana.
O melhor de tudo: essa casa está totalmente mobiliada e decorada! É só chegar e morar.
8. Casa com 6 dormitórios no Condomínio Enseada
Uma obra-prima do design contemporâneo em Capão da Canoa, no Condomínio Enseada.
Estamos falando desse belíssimo imóvel com 6 suítes deslumbrantes, incluindo uma suíte master digna de revista, com closet espaçoso e banheira de alto padrão.
Este sobrado, com mais de 457 m² de puro luxo, esbanja tecnologia avançada e uma localização que redefine exclusividade: fundos para o lago mais reservado do condomínio.
A vista deslumbrante do lago só não é mais interessante do que a casa em si:
Um living integrado de tirar o fôlego, com pé-direito duplo na sala de estar e uma sala de jantar que se abre para uma vista panorâmica espetacular do lago.
O espaço gourmet é completo, projetado para receber com estilo seus convidados, equipado com churrasqueira e uma cozinha de apoio fechada para atender todas as suas necessidades.
A área de lazer não deixa a desejar, com piscina de concreto com aquecimento e tratamento de sal, cercada por um deck de 42 m² com pergolado exclusivo.
A churrasqueira americana no deck garante momentos inesquecíveis com amigos e familiares, apreciando a vista incomparável do lago.
A mansão é totalmente climatizada, com automação completa das luzes, cortinas e persianas, tudo controlado por comandos de voz via Alexa, trazendo inovação e praticidade ao seu dia a dia.
Para quem tem bom gosto, a decoração e mobiliário foram finamente escolhidos, com acabamentos de altíssimo padrão e um design que alia modernidade e funcionalidade.
9. Casa com 5 dormitórios no Condomínio Sense
Modernidade sem abrir mão do conforto: esse imóvel traduz esse sentimento.
Suas 5 suítes (sendo uma suíte master deslumbrante) são a vida desses 468m², com espaço para toda a família.
O living espaçoso de 4 ambientes, a lareira acolhedora e o espaço gourmet com churrasqueira tornam esta residência perfeita para receber os amigos e a família estendida.
Porém, o grande destaque desse imóvel é seu amplo pátio com piscina em concreto, borda infinita e vista deslumbrante do lago.
O paisagismo, iluminação e irrigação criam um ambiente sereno, perfeito para quem gosta de dias tranquilos.
Essa casa dos sonhos é localizada no Condomínio Sense, um dos mais completos de Capão da Canoa.
São apenas 144 lotes de 450m² a 608m², com muita privacidade.
Inspirado em resorts, o Sense proporciona ambientes integrados que estimulam o convívio.
O Club House é um oásis de lazer, com piscina de borda infinita, raia de 25m, playroom, lounge festas e wellness center com fitness, piscina térmica, massagem e sauna.
Para os amantes de esportes, o Sports & Fun oferece um quiosque com churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, quadra de beach tênis e 02 quadras de tênis cobertas.
10. Sobrado com 5 dormitórios no Playa vista
Esse incrível sobrado de 350 m² em Xangri-Lá, à beira mar, pode ser seu próximo lar!
Com um design elegante e moderno, esta residência oferece conforto e sofisticação em cada detalhe.
São 5 dormitórios, sendo uma suíte master de tirar o fôlego.
A piscina, cercada por muito verde, garantirá seus dias mais refrescantes enquanto prepara um churrasco no fim de semana.
O imóvel já vem todo decorado e prontinho para você morar!
11. Casa com 4 dormitórios no Condomínio Velas da marina
Imagine a cena: você e sua família na jacuzzi, curtindo o fim de semana!
Isso pode se tornar realidade nesta espetacular casa com 4 suítes no condomínio Velas da Marina.
Com acabamento em alto padrão, a casa conta ainda com 2 lavabos, laje verde com paisagismo completo, com irrigação automatizada; firepit e garagem coberta para 2 veículos.
Por dentro da casa, você encontra um piso de madeira natural nas áreas íntimas e esquadrias em PVC amadeirado.
Não dá para perder essa oportunidade, né?
12. Sobrado com 4 dormitórios no Condomínio Velas da marina
Luxo define esse magnífico sobrado de 4 suítes, finamente mobiliado e decorado.
Com design absolutamente moderno e casa totalmente automatizada, possui living em 3 ambientes, vaga para dois carros e salão de festas com piscina panorâmica com borda infinita.
Os 350 m² ficam no condomínio Velas da Marina, com infraestrutura completa: acesso a lagoa particular, marina, 2 salões de festas, espaço gourmet, 2 campos de futebol, quadras de tênis e muito mais.
Está esperando o que para morar com sua família aqui?
E aí, conseguiu escolher só um?
Depois de analisar todas essas opções, você deve estar diante de uma escolha difícil, não é mesmo?
Afinal, são muitas opções maravilhosas e de qualidade para você e sua família!
Por isso, a equipe da Imobiliária Novo Lar está à disposição para ajudar a encontrar o melhor investimento para você.
Entre em contato, agende uma visita no imóvel que mais gostou e tire todas as suas dúvidas!
