Prédio Comercial com 0 dormitórios em Porto alegre no bairro Floresta

Pavilhão Estratégico em T com 1.629 m² de Área Construída Este imóvel oferece uma configuração logística privilegiada para empresas que buscam eficiência e organização. O grande diferencial reside no seu acesso por duas frentes distintas, permitindo a separação completa entre o atendimento ao público e a operação de carga e descarga. A entrada principal ocorre pela Rua Conde de Porto Alegre, com testada de 15,4 metros, ideal para recepção e fachada comercial. Já o acesso de serviço e garagem é feito pela Rua Santa Rita, que conta com 15,7 metros de frente e uma profundidade de 71,4 metros, proporcionando amplo espaço para manobras e armazenamento. Uma oportunidade rara que une metragem generosa e inteligência de fluxo em uma localização estratégica.