Terreno Residencial com 0 dormitórios em Porto alegre no bairro Vila ipiranga

Terreno 360m² no Bairro Vila Ipiranga. Área plana com dimensões 12m x 30m, frente praça e excelente potencial construtivo. Possui pré-projeto para um empreendimento de 8 apartamentos de 3 dormitórios, oferecendo uma oportunidade sólida para incorporadores que buscam viabilidade imediata. O terreno permite implantação otimizada, boa orientação solar e facilidade de acesso para obras, garantindo flexibilidade na concepção do projeto e valorização futura graças à frente ampla e ao entorno já consolidado. Localizado na Rua Prof. Bertrand Russel, exatamente em frente à Praça Vinte de Maio, em uma região residencial estruturada, próxima a escolas, comércio, transporte e com rápido acesso às principais vias da Zona Norte, tornando o investimento ainda mais estratégico.