Capão Ilhas Resort, Capão Da Canoa
Valor reduzido: de R$ 3.200.000,00 por R$ 2.850.000,00
Este sobrado localizado em um dos condomínios mais valorizados do litoral gaúcho oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir com inteligência.
Com 250 m² privativos, o imóvel conta com 04 suítes (sendo uma no térreo), mobilia fixa, cozinha equipada bem iluminada, estar e jantar com lareira, garagem para 2 carros (com tomada para carro elétrico). Frente norte sol da manhã e fundos para o lago por do sol.
+ 50 m² de área externa: Com espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira, banheira de hidromassagem, sauna úmida e ducha.
O Sobrado tem espera para ar condicionado, água quente e gás central, conta com pátio proprio na frente e nos fundos com espelho d'agua.
Oportunidade real:
O imóvel precisa de reforma e pintura, e o valor atual já considera isso. O proprietário está disposto a vender abaixo do valor de mercado para viabilizar a venda de forma ágil. Trata-se de uma casa com características ímpares dentro do condomínio e grande potencial de valorização.
Para quem busca um bom negócio:
Após reforma, o imóvel pode ser facilmente comercializado por R$ 3.100.000,00 ou mais, oferecendo margem de lucro a quem deseja investir para revenda, locação ou uso próprio.
Documentação pronta, aceita financiamento.
Também estuda propostas com imóvel em Capão, Porto Alegre ou litoral de SC como parte de pagamento. Loja comercial também pode ser considerada.
Negociação flexível - imóvel + volta em dinheiro ou proposta à vista.
Agende sua visita e conheça o potencial dessa oportunidade.
