{"id":293,"date":"2020-10-13T14:15:56","date_gmt":"2020-10-13T17:15:56","guid":{"rendered":"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/?p=293"},"modified":"2024-11-15T17:43:36","modified_gmt":"2024-11-15T20:43:36","slug":"boom-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/boom-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Vem a\u00ed um novo boom do mercado imobili\u00e1rio? Veja o que dizem os especialistas"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>O Brasil vive o in\u00edcio do que talvez ser\u00e1 o maior boom do mercado imobili\u00e1rio na sua hist\u00f3ria.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Quem est\u00e1 dizendo \u00e9<strong> <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/tv\/CGBDGsagYds\/?igshid=6rpqud6zli39\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ricardo Amorim<\/a><\/strong>, consultor de neg\u00f3cios e economia global, p\u00f3s-graduado em Administra\u00e7\u00e3o e Finan\u00e7as Internacionais e eleito pela Revista Forbes como o<strong> <a class=\"rank-math-link\" href=\"https:\/\/forbes.com.br\/colunas\/2019\/12\/linkedin-divulga-top-voices-e-top-voices-influencers-2019\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">economista mais influente do Brasil<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m dele, outros especialistas e as principais publica\u00e7\u00f5es do pa\u00eds est\u00e3o falando a mesma coisa em plena <strong>pandemia de coronav\u00edrus<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Quer entender por que isso est\u00e1 acontecendo e como voc\u00ea pode ganhar dinheiro com isso? <\/p>\n\n\n\n<p>Siga lendo este texto para se manter informado sobre as oportunidades que o mercado imobili\u00e1rio prepara para os pr\u00f3ximos anos<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai ver neste artigo:<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabela de conte\u00fado\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #5b2125;color:#5b2125\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #5b2125;color:#5b2125\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/boom-mercado-imobiliario\/#O_Brasil_vive_um_novo_boom_do_mercado_imobiliario\" >O Brasil vive um novo boom do mercado imobili\u00e1rio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/boom-mercado-imobiliario\/#Ok_mas_e_por_que_estamos_falando_em_BOOM_IMOBILIARIO\" >Ok, mas e por que estamos falando em BOOM IMOBILI\u00c1RIO?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/boom-mercado-imobiliario\/#4_motivos_que_levam_ao_boom_do_mercado_imobiliario\" >4 motivos que levam ao boom do mercado imobili\u00e1rio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/boom-mercado-imobiliario\/#O_que_dizem_os_especialistas\" >O que dizem os especialistas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/boom-mercado-imobiliario\/#Como_voce_pode_reagir_diante_dessa_situacao\" >Como voc\u00ea pode reagir diante dessa situa\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_Brasil_vive_um_novo_boom_do_mercado_imobiliario\"><\/span><strong>O Brasil vive um novo boom do mercado imobili\u00e1rio<\/strong>?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/cap\u00e3o-da-canoa.jpg\" alt=\"cap\u00e3o da canoa\" class=\"wp-image-295\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Para entender a situa\u00e7\u00e3o, vale a pena relembrar os acontecimentos mais recentes.<\/p>\n\n\n\n<p>O ano de 2019 j\u00e1 foi positivo para investidores do mercado imobili\u00e1rio, com <a class=\"rank-math-link\" href=\"https:\/\/g1.globo.com\/economia\/noticia\/2020\/03\/02\/vendas-de-imoveis-crescem-97percent-em-2019-e-lancamentos-avancam-154percent.ghtml\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>aumento de 9,7% <\/strong>nas compras\/vendas e de 15,4% nos lan\u00e7amentos de im\u00f3veis<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A estimativa para 2020 era super positiva devido \u00e0 expectativa de retorno do <a href=\"https:\/\/www.terra.com.br\/economia\/direitos-do-consumidor\/vai-comprar-um-imovel-entenda-as-diferencas-entre-sfh-e-sf,a38b74a4db41c6dbb78c37130cfca1f1j9zfRCRD.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o<\/a> (SFI). <\/p>\n\n\n\n<p><strong>O SFI \u00e9 formado pela parte dos compradores que j\u00e1 tem recursos ou uma parcela dos investimentos.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>E o ano come\u00e7ou bem. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-very-light-gray-color has-text-color has-background\" style=\"background-color:#aa0000\">Pesquisa da C\u00e2mara Brasileira da Constru\u00e7\u00e3o Civil (CBIC) mostrou que houve <strong>aumento de 26,7% <\/strong>nas vendas de apartamentos no primeiro trimestre de 2020 na compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo do ano passado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>E, ent\u00e3o, veio a pandemia de Covid-19, que tem causado impactos consider\u00e1veis na economia brasileira.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O v\u00edrus j\u00e1 contaminou o Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro, que caiu um <a href=\"https:\/\/g1.globo.com\/economia\/noticia\/2020\/09\/01\/tombo-recorde-do-pib-veja-setores-mais-e-menos-afetados-na-pandemia.ghtml\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tombo hist\u00f3rico de 9,7%<\/a> no segundo trimestre, e destruiu o emprego de 2,9 milh\u00f5es de pessoas entre maio e agosto, o que corresponde a uma <a class=\"rank-math-link\" href=\"https:\/\/www1.folha.uol.com.br\/mercado\/2020\/09\/desemprego-aumentou-276-em-quatro-meses-de-pandemia-diz-ibge.shtml#:~:text=O%20desemprego%20no%20Brasil%20aumentou,12%2C9%20milh%C3%B5es%20em%20agosto.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">alta de 27,6% no desemprego no per\u00edodo<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>As incertezas por causa da Covid-19 <strong>interromperam uma tend\u00eancia<\/strong> de crescimento no setor imobili\u00e1rio que vinha desde janeiro de 2018.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Mas os impactos no mercado foram menores que os estimados de in\u00edcio. Na compara\u00e7\u00e3o entre o 1\u00ba semestre de 2020 e o 1\u00ba semestre de 2019, <strong>as vendas ca\u00edram apenas 2,2%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ok_mas_e_por_que_estamos_falando_em_BOOM_IMOBILIARIO\"><\/span><strong>Ok, mas e por que estamos falando em BOOM IMOBILI\u00c1RIO?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c9 porque surgiram outros ingredientes que est\u00e3o modificando o cen\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p>Um deles \u00e9 a <strong>queda da taxa Selic<\/strong>, que em <a href=\"https:\/\/valorinveste.globo.com\/objetivo\/hora-de-investir\/noticia\/2020\/08\/06\/com-queda-da-selic-para-2percent-ao-ano-veja-o-que-fazer-com-os-seus-investimentos.ghtml\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">agosto tombou para 2% ao ano<\/a> &#8211; configurando o juro mais baixo da hist\u00f3ria do Brasil.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"544\" src=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/Taxa-SELIC-1024x544.jpeg\" alt=\"Taxa SELIC\" class=\"wp-image-261\" srcset=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2020\/05\/Taxa-SELIC-1024x544.jpeg 1024w, https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2020\/05\/Taxa-SELIC-300x159.jpeg 300w, https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2020\/05\/Taxa-SELIC-768x408.jpeg 768w, https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2020\/05\/Taxa-SELIC.jpeg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>E uma das consequ\u00eancias \u00e9 que<strong> investidores est\u00e3o sendo obrigados a procurar novos rendimentos <\/strong>al\u00e9m de renda fixa atrelada a essa taxa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-very-light-gray-color has-text-color has-background\" style=\"background-color:#aa0000\">Com isso, o segmento que se apresenta como<strong> o ambiente mais seguro em termos fiscais<\/strong> no contexto antes da pandemia \u00e9 o imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p>Os <a href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/como-financiar-apartamento\/\">financiamentos imobili\u00e1rios<\/a> com recursos das cadernetas de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE) atingiram <a href=\"https:\/\/www.abecip.org.br\/admin\/assets\/uploads\/anexos\/data-abecip-2020-08.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">R$ 11,7 bilh\u00f5es em agosto<\/a>, um crescimento de 74,7% em rela\u00e7\u00e3o a 2019.<strong> Foi o maior volume da s\u00e9rie hist\u00f3rica iniciada em 1994.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A seguir, veremos esse e mais 4 motivos que podem estar provocando o <strong>maior boom imobili\u00e1rio que o pa\u00eds j\u00e1 viu<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_motivos_que_levam_ao_boom_do_mercado_imobiliario\"><\/span><strong>4 motivos que levam ao boom do mercado imobili\u00e1rio<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1) Juros baixos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Que os juros b\u00e1sicos da economia brasileiro (a taxa Selic) ca\u00edram para perto de zero n\u00f3s j\u00e1 comentamos. <\/p>\n\n\n\n<p>A consequ\u00eancia disso \u00e9 que, <strong>quando a taxa de juros fica abaixo da infla\u00e7\u00e3o, os bancos perdem a oportunidade de ter uma boa rentabilidade com aplica\u00e7\u00f5es tradicionais de renda fixa <\/strong>(como o Tesouro Direto, por exemplo).<\/p>\n\n\n\n<p>Mas a <strong>renda vari\u00e1vel<\/strong> n\u00e3o tem sido uma boa alternativa. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>O risco est\u00e1 ainda mais alto <\/strong>por conta da pandemia, que trouxe muitas incertezas sobre a economia nacional e internacional.<\/p>\n\n\n\n<p>Diante desse cen\u00e1rio, como a taxa de juros de prazo mais longo ainda permanece mais alta, os bancos ainda t\u00eam a oportunidade, se emprestarem agora, de obterem uma remunera\u00e7\u00e3o mais elevada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-very-light-gray-color has-text-color has-background\" style=\"background-color:#aa0000\"><strong>E qual \u00e9 o \u201cempr\u00e9stimo\u201d de prazo mais longo do pa\u00eds? O financiamento imobili\u00e1rio.<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, a queda da Selic tamb\u00e9m reduziu a taxa b\u00e1sica de juros dos financiamentos. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Quem saiu ganhando tamb\u00e9m? <\/strong>O cliente, que vai pagar presta\u00e7\u00e3o mais baixa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-very-light-gray-color has-text-color has-background\" style=\"background-color:#aa0000\"><strong>Um im\u00f3vel de R$ 300 mil <\/strong>financiado em 360 meses, oito meses atr\u00e1s, resultava em uma parcela mensal de aproximadamente R$ 3.000. Hoje, <strong>essa presta\u00e7\u00e3o est\u00e1 em R$ 1.800<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2) Disponibilidade de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Com essa larga vantagem do empr\u00e9stimo longo do mercado imobili\u00e1rio no cen\u00e1rio atual, os bancos est\u00e3o emprestando mais do que nunca para financiamentos de im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<p>Prova disso \u00e9 o<strong> \u00edndice recorde de financiamentos imobili\u00e1rios<\/strong> com recursos das cadernetas de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE). Al\u00e9m disso, a taxa de crescimento \u00e9 enorme, quase dobrou!<\/p>\n\n\n\n<p>Foram financiados, em agosto de 2020, constru\u00e7\u00e3o, 39,5 mil im\u00f3veis, resultado 49,7% maior do que em agosto de 2019. Isso tudo enquanto a taxa de desemprego no Brasil ainda \u00e9 a mais elevada da hist\u00f3ria.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-very-light-gray-color has-text-color has-background\" style=\"background-color:#aa0000\"><strong>Quando o desemprego cair e, consequentemente, o risco de inadimpl\u00eancia para os bancos diminuir, a tend\u00eancia \u00e9 que a oferta de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio aumente ainda mais.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Isso tende a gerar<strong> uma enorme busca por im\u00f3veis.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p>Com isso, outra consequ\u00eancia ser\u00e1<strong> o aumento de lan\u00e7amentos de empreendimentos<\/strong> e uma movimenta\u00e7\u00e3o significativa nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis ao longo dos anos. Cen\u00e1rio perfeito para quem quer investir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>3) Novos h\u00e1bitos da quarentena<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Como a pandemia obrigou as pessoas a ficarem mais tempo e por um longo per\u00edodo dentro de casa, elas adquiriram novos h\u00e1bitos, como o<strong> homeoffice<\/strong>, a cozinhar mais e ajudar os filhos com as aulas, por exemplo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Tudo isso as fez questionarem suas prioridades e, em muitos casos, a <strong>mudarem seus gostos de onde querem morar<\/strong>, como querem trabalhar e quais im\u00f3veis se ad\u00e9quam melhor a isso.<\/p>\n\n\n\n<p>Muitos preferiram a experi\u00eancia de trabalhar em casa ao padr\u00e3o anterior de trabalhar no escrit\u00f3rio e n\u00e3o querem retornar. Neste caso, n\u00e3o t\u00eam mais a necessidade de morar no centro ou perto do trabalho.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Assim, est\u00e3o saindo das capitais e procurando im\u00f3veis no interior ou no litoral. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Mesmo quem fica porque precisa ir uma ou duas vezes na semana para o escrit\u00f3rio, est\u00e1 <strong>optando por im\u00f3veis mais distantes do centro, mas com espa\u00e7o maior.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Outra tend\u00eancia \u00e9 a<strong> valoriza\u00e7\u00e3o de empreendimentos com mais \u00e1reas comuns<\/strong>, com varanda, churrasqueira, piscina e espa\u00e7o kids ou pet, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n<p>Com isso, ao inv\u00e9s de escolher a parcela mais baixa devido \u00e0 queda dos juros, muitas pessoas est\u00e3o aproveitando para financiar im\u00f3veis maiores.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Assim, com os mesmos R$ 3.000 de parcela de oito meses atr\u00e1s que citamos antes, agora esse comprador escolhe um im\u00f3vel mais caro e que atende \u00e0s suas novas prefer\u00eancias e h\u00e1bitos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>4) Retomada da economia<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>O Brasil \u00e9 o pa\u00eds que enfrenta o surto de Covid-19 mais grave na Am\u00e9rica Latina. Por outro lado, temos tido<strong> a recess\u00e3o mais leve da regi\u00e3o neste ano<\/strong>, devido \u00e0 reabertura r\u00e1pida da economia e \u00e0s medidas de est\u00edmulo tempor\u00e1rias.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-very-light-gray-color has-text-color has-background\" style=\"background-color:#aa0000\">A expectativa tamb\u00e9m \u00e9 otimista para o p\u00f3s-pandemia. Gustavo Rangel, economista-chefe para a regi\u00e3o do ING Financial Markets, <strong>aposta que o Brasil tenha a \u201crecupera\u00e7\u00e3o mais r\u00e1pida\u201d <\/strong>em compara\u00e7\u00e3o com os pa\u00edses vizinhos.<\/p>\n\n\n\n<p>O pr\u00f3prio presidente do Banco Central, Roberto Campos Neto, considerou a previs\u00e3o da pr\u00f3pria institui\u00e7\u00e3o \u2013 queda de 6,4% do PIB em 2020 \u2013 muito pessimista. A pesquisa Focus indica retra\u00e7\u00e3o de 5,6% neste ano.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Os especialistas s\u00e3o firmes ao dizer que a retomada brasileira vai depender do controle sobre o v\u00edrus. No entanto, h\u00e1 um aumento na confian\u00e7a por parte de consumidores e empres\u00e1rios.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Isso somado a uma maior procura por im\u00f3veis e \u00e0 mudan\u00e7a no tipo de im\u00f3vel buscado est\u00e1 criando o cen\u00e1rio ideal para que o Brasil viva o maior boom imobili\u00e1rio que j\u00e1 viu na hist\u00f3ria.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo<strong> Ricardo Amorim<\/strong>, foi exatamente isso que aconteceu em todos outros pa\u00edses que viram taxas de juros ca\u00edrem para patamares pr\u00f3ximos de zero.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-very-light-gray-color has-text-color has-background\" style=\"background-color:#aa0000\">\u201cO Brasil est\u00e1 chegando atrasado nesse processo. J\u00e1 aconteceu na Europa, no Jap\u00e3o, os Estados Unidos, na Am\u00e9rica Latina tamb\u00e9m. Agora, por conta da pandemia e da crise econ\u00f4mica, \u00e9 realidade tamb\u00e9m no Brasil\u201d, afirmou o especialista.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Leia Tamb\u00e9m<\/strong>:<a href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/investir-em-imoveis-e-seguro\/\"> Investir em Im\u00f3veis \u00e9 Seguro? 4 Motivos Para N\u00e3o se Arrepender<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_dizem_os_especialistas\"><\/span><strong>O que dizem os especialistas<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>\u201cO fato \u00e9 que se somar a maior disponibilidade de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, que deve gerar mais procura por im\u00f3veis, at\u00e9 porque o Brasil tem um d\u00e9ficit habitacional gigantesco, a uma mudan\u00e7a at\u00e9 no tipo de im\u00f3vel que vai ser buscado, <strong>vai gerar um boom no setor imobili\u00e1rio muito significativo.<\/strong> A menos que o Brasil passe por uma crise fiscal ou uma grande crise internacional, <strong>a chance de que o Brasil viva o maior boom imobili\u00e1rio que ele j\u00e1 viu na hist\u00f3ria \u00e9 muito grande<\/strong>, porque foi exatamente o que aconteceu em todos os outros pa\u00edses que viram taxas de juros que antes eram muito elevadas ca\u00edrem para patamares pr\u00f3ximos de zero\u201d &#8211;<strong> <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/tv\/CGBDGsagYds\/?igshid=6rpqud6zli39\" class=\"rank-math-link\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ricardo Amorim em sua conta do Instagram<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cO mercado est\u00e1 <strong>superaquecido<\/strong>\u201d, diz a private broker (termo em ingl\u00eas para designar os profissionais qualificados para vender ao p\u00fablico vip) <strong><a href=\"https:\/\/veja.abril.com.br\/economia\/o-boom-do-mercado-imobiliario-de-alto-padrao\/\" class=\"rank-math-link\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Renata Firpo<\/a><\/strong>, uma das principais especialistas do mercado de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o do pa\u00eds. \u201cPraticamente toda semana vendemos resid\u00eancias de valor elevado.\u201d&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-wordpress wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-6-minutos\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\nhttps:\/\/6minutos.uol.com.br\/negocios\/boom-do-mercado-imobiliario-aumenta-venda-de-imoveis-para-morar-e-para-investir\/\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>&#8220;Ao que tudo indica, a queda na taxa b\u00e1sica de juros, a consequente rea\u00e7\u00e3o de bancos para tornar as op\u00e7\u00f5es de financiamento mais atrativas, al\u00e9m da mudan\u00e7a na rela\u00e7\u00e3o das pessoas com suas casas, v\u00eam se refletindo na busca por novas op\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis.&#8221; &#8211; <a href=\"https:\/\/exame.com\/mercado-imobiliario\/google-busca-por-casas-para-alugar\/\" class=\"rank-math-link\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Revista Exame<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_voce_pode_reagir_diante_dessa_situacao\"><\/span><strong>Como voc\u00ea pode reagir diante dessa situa\u00e7\u00e3o<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Vamos aos fatos:<\/p>\n\n\n\n<p>1) A quarentena levou muitas pessoas a desejarem novos im\u00f3veis, maiores e mais afastados, como no litoral, em busca de <strong>qualidade de vida<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>2) Da mesma forma, o complicado mercado para investidores, tanto os conservadores quanto os mais arrojados,<strong> tornou o cen\u00e1rio econ\u00f4mico atual como um dos melhores momentos da hist\u00f3ria para <a href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/investir-em-imoveis-ou-aplicar\/\">investir em im\u00f3veis<\/a>. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-very-light-gray-color has-text-color has-background\" style=\"background-color:#aa0000\">Por isso, <strong>se mudar para praia e alugar o seu im\u00f3vel em um grande centro urbano ou investir em um im\u00f3vel que esteja com boas condi\u00e7\u00f5es<\/strong> em uma cidade de alta valoriza\u00e7\u00e3o, neste momento, pode ser uma excelente forma de ganhar de dinheiro no m\u00e9dio\/longo prazo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Com a confirma\u00e7\u00e3o do boom imobili\u00e1rio, quem tiver adquirido im\u00f3veis agora possui grandes chances de <strong>obter rendimentos que dificilmente seriam vi\u00e1veis na atual situa\u00e7\u00e3o de renda fixa e vari\u00e1vel.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Brasil vive o in\u00edcio do que talvez ser\u00e1 o maior boom do mercado imobili\u00e1rio na sua hist\u00f3ria.&nbsp; 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