{"id":2425,"date":"2024-08-06T10:23:09","date_gmt":"2024-08-06T13:23:09","guid":{"rendered":"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/?p=2425"},"modified":"2026-01-16T11:31:52","modified_gmt":"2026-01-16T14:31:52","slug":"habite-se","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/habite-se\/","title":{"rendered":"Habite-se: o que \u00e9, import\u00e2ncia, como obter e custos (2026)"},"content":{"rendered":"\n<p>Voc\u00ea j\u00e1 ouviu falar em <strong>\u201chabite-se\u201d<\/strong>?<\/p>\n\n\n\n<p>Calma, este n\u00e3o \u00e9 um artigo sobre autoconhecimento, mas saber sobre o assunto que vamos debater certamente vai te ajudar a <strong>evitar v\u00e1rias dores de cabe\u00e7a<\/strong> <strong>e crises de ansiedade.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Toda constru\u00e7\u00e3o precisa estar em dia com as normas municipais estabelecidas pela respectiva prefeitura da cidade, certo?<\/p>\n\n\n\n<p>E o habite-se corresponde ao documento que <strong>certifica que a obra est\u00e1 conclu\u00edda e a constru\u00e7\u00e3o apta para habita\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea recentemente fez alguma modifica\u00e7\u00e3o na sua casa ou apartamento, ou est\u00e1 pensando em comprar um segundo im\u00f3vel, neste artigo explicamos tudo sobre essa documenta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Afinal, nosso blog n\u00e3o \u00e9 sobre medita\u00e7\u00e3o, mas as informa\u00e7\u00f5es que trazemos aqui v\u00e3o te ajudar a <strong>estar em conformidade com a prefeitura<\/strong> e, assim, bem mais relaxado(a).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que \u00e9 Habite-se?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Habite-se \u00e9 o documento que atesta que a obra foi realizada de acordo com as regras estabelecidas pela prefeitura.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-white-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-9e33e437eaf0956a3ebf93ff192eaa9c\" style=\"background-color:#d62020\">Essa documenta\u00e7\u00e3o certifica que o im\u00f3vel (casa, pr\u00e9dio comercial ou residencial) <strong>est\u00e1<\/strong> <strong>adequado \u00e0s normas e regulamenta\u00e7\u00f5es vigentes<\/strong>, em especial o c\u00f3digo de obras, para ser utilizado como habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Toda obra ap\u00f3s sua conclus\u00e3o ou reforma, precisa emitir o habite-se.<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, tamb\u00e9m \u00e9 conhecido como Certificado de Conclus\u00e3o, Alvar\u00e1 de Habita\u00e7\u00e3o ou, mais comumente, como Certid\u00e3o de Isen\u00e7\u00e3o de Imposto sobre Servi\u00e7os (ISS).<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, sua emiss\u00e3o n\u00e3o se limita apenas \u00e0 formaliza\u00e7\u00e3o de uso perante as autoridades municipais.<\/p>\n\n\n\n<p>Ela tamb\u00e9m \u00e9 de extrema import\u00e2ncia para quem deseja comprar ou vender um im\u00f3vel, pois <strong>sua omiss\u00e3o impossibilita qualquer acordo comercial.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Em s\u00edntese, o Habite-se busca garantir dois aspectos: <strong>seguran\u00e7a dos indiv\u00edduos e regulariza\u00e7\u00e3o legal do im\u00f3vel.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Por que o habite-se \u00e9 importante?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"840\" height=\"484\" src=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2024\/08\/Por-que-o-habite-se-e-importante.jpg\" alt=\"Por que o habite-se \u00e9 importante\" class=\"wp-image-2443\" srcset=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2024\/08\/Por-que-o-habite-se-e-importante.jpg 840w, https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2024\/08\/Por-que-o-habite-se-e-importante-300x173.jpg 300w, https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2024\/08\/Por-que-o-habite-se-e-importante-768x443.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 840px) 100vw, 840px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>O Habite-se \u00e9 fundamental para certificar que um im\u00f3vel est\u00e1 adequado para habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-white-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-2451b2fc6fc16e9a3dbc624ae260e5b8\" style=\"background-color:#d62020\">Sem este documento, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel realizar opera\u00e7\u00f5es de compra e venda, pois a constru\u00e7\u00e3o <strong>n\u00e3o pode ser registrada no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis (CRI)<\/strong>, estando irregular.<\/p>\n\n\n\n<p>O documento assegura tanto ao comprador quanto ao vendedor que o im\u00f3vel est\u00e1 em <strong>boas condi\u00e7\u00f5es de uso e oferece seguran\u00e7a.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 por isso que a maioria das institui\u00e7\u00f5es financeiras exige o habite-se para aprova\u00e7\u00e3o de financiamentos imobili\u00e1rios, sendo essencial para obter cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n<p>Listamos outros motivos que destacam a sua import\u00e2ncia:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sem o habite-se, h\u00e1 a Impossibilidade de obter a escritura\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel;<\/li>\n\n\n\n<li>Certifica\u00e7\u00e3o de que a constru\u00e7\u00e3o segue as normas t\u00e9cnicas, garantindo sua legalidade;<\/li>\n\n\n\n<li>Regulariza\u00e7\u00e3o, prevenindo problemas legais como multas, embargo e, em casos extremos, a demoli\u00e7\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>Redu\u00e7\u00e3o do risco de fraudes para compradores, <strong>evitando vendas m\u00faltiplas do mesmo im\u00f3vel;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Facilita\u00e7\u00e3o da negocia\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o do valor de mercado do im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como tirar o habite-se?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>O processo de obten\u00e7\u00e3o do habite-se come\u00e7a no in\u00edcio das obras, seja para constru\u00e7\u00e3o ou reforma.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-white-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-fbd296c271eb423eb4dcc597c1b3ff5b\" style=\"background-color:#d62020\">O propriet\u00e1rio do im\u00f3vel (seja incorporadora, construtora ou pessoa f\u00edsica) precisa submeter o projeto \u00e0 avalia\u00e7\u00e3o da prefeitura <strong>para obter permiss\u00e3o para iniciar a constru\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o do projeto e a conclus\u00e3o da obra, \u00e9 necess\u00e1rio solicitar uma <strong>vistoria <\/strong>realizada por agentes da prefeitura, que certificam se o projeto seguiu todas as normas legais.<\/p>\n\n\n\n<p>Os requisitos e regulamentos que as obras devem seguir variam conforme o munic\u00edpio e regi\u00e3o onde est\u00e3o localizadas.<\/p>\n\n\n\n<p>A lista de documentos necess\u00e1rios para a emiss\u00e3o do habite-se tamb\u00e9m varia em cada cidade, por isso, \u00e9 essencial <strong>consultar a prefeitura local<\/strong> para obter a lista completa.<\/p>\n\n\n\n<p>Aqui est\u00e3o alguns exemplos de documentos comumentemente exigidos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Projeto assinado por um profissional habilitado, como arquiteto ou engenheiro, CREA e Inscri\u00e7\u00e3o Municipal;<\/li>\n\n\n\n<li>IPTU;<\/li>\n\n\n\n<li>Escritura de compra e venda do terreno;<\/li>\n\n\n\n<li>Alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>Matr\u00edcula do im\u00f3vel;<\/li>\n\n\n\n<li>Comprovante de quita\u00e7\u00e3o do Imposto sobre Servi\u00e7os (ISS);<\/li>\n\n\n\n<li>RG e CPF do requerente (ou CNPJ no caso de Pessoa Jur\u00eddica);<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pias do projeto aprovado;<\/li>\n\n\n\n<li>Atestados das concession\u00e1rias de energia el\u00e9trica, esgoto e \u00e1gua;<\/li>\n\n\n\n<li>Declara\u00e7\u00e3o do Corpo de Bombeiros (AVCB) para verifica\u00e7\u00e3o da adequa\u00e7\u00e3o das instala\u00e7\u00f5es sanit\u00e1rias, el\u00e9tricas, hidr\u00e1ulicas e de combate a inc\u00eandios;<\/li>\n\n\n\n<li>Relat\u00f3rio de vistoria t\u00e9cnica.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Caso esteja em conformidade, o documento \u00e9 emitido para os fins avaliados.<\/p>\n\n\n\n<p>No caso das construtoras, todo o processo deve ser conduzido pela empresa, sendo permitida a entrega das chaves ao cliente somente ap\u00f3s a emiss\u00e3o do habite-se.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como tirar o habite-se de um im\u00f3vel j\u00e1 constru\u00eddo?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"840\" height=\"484\" src=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2024\/08\/Como-tirar-o-habite-se-de-um-imovel-ja-construido.gif\" alt=\"Como tirar o habite-se de um im\u00f3vel j\u00e1 constru\u00eddo\" class=\"wp-image-2441\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Emitir o \u201chabite-se\u201d de um im\u00f3vel j\u00e1 constru\u00eddo segue basicamente as mesmas etapas necess\u00e1rias para reforma ou constru\u00e7\u00e3o que forma apresentadas no t\u00f3pico anterior:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Avalia\u00e7\u00e3o por um advogado imobili\u00e1rio ou engenheiro para garantir que a obra est\u00e1 em conformidade;<\/li>\n\n\n\n<li>Vistoria por um profissional credenciado pela prefeitura;<\/li>\n\n\n\n<li>Apresenta\u00e7\u00e3o de documenta\u00e7\u00f5es obrigat\u00f3rias, que comprovem a regulariza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel de acordo com as regras municipais;<\/li>\n\n\n\n<li>Aprova\u00e7\u00e3o do projeto pelo \u00f3rg\u00e3o municipal respons\u00e1vel.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>A diferen\u00e7a est\u00e1 na modalidade do documento solicitado, sendo o <strong>habite-se retroativo<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-white-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-b84dc43791d930e6ea74fa8a2813c2c7\" style=\"background-color:#d62020\">Para obt\u00ea-lo, \u00e9 necess\u00e1rio solicitar ao Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis uma <strong>Certid\u00e3o de Inteiro Teor <\/strong>com o n\u00famero de matr\u00edcula do im\u00f3vel, que certificar\u00e1 o habite-se.<\/p>\n\n\n\n<p>Ressaltamos que sem este documento \u00e9 imposs\u00edvel realizar compra ou venda de qualquer im\u00f3vel.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, durante o processo de negocia\u00e7\u00e3o e tr\u00e2mites de aquisi\u00e7\u00e3o, certifique-se de que o habite-se j\u00e1 foi emitido para <strong>evitar cair em golpes<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quanto custa o habite-se e quem deve pagar?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-white-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-ff758c14993e1d90c888b47d2a5084d1\" style=\"background-color:#d62020\">O valor da taxa de emiss\u00e3o do habite-se, assim como outras taxas associadas \u00e0 obten\u00e7\u00e3o desse documento, varia de acordo com o <strong>munic\u00edpio onde o im\u00f3vel est\u00e1 localizado<\/strong> e com o <strong>tamanho da constru\u00e7\u00e3o em metros quadrados<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, para obter o documento tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio o <strong>pagamento da taxa de expediente <\/strong>e, em alguns casos, um pre\u00e7o p\u00fablico determinado pela prefeitura.<\/p>\n\n\n\n<p>Algumas localidades isentam os propriet\u00e1rios de algumas taxas, enquanto outras variam conforme seus regimes fiscais e de gest\u00e3o p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, \u00e9 fundamental <strong>consultar a prefeitura ou \u00f3rg\u00e3o competente<\/strong> respons\u00e1veis para obter informa\u00e7\u00f5es mais espec\u00edficas sobre valores cobrados em sua cidade.<\/p>\n\n\n\n<p>Quanto ao pagamento, ele geralmente \u00e9 de <strong>responsabilidade do propriet\u00e1rio do im\u00f3vel.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Isso inclui tanto pessoas f\u00edsicas quanto construtoras, dependendo do que foi acordado no contrato de compra e venda do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p>Por conta da natureza vari\u00e1vel dessas taxas e dos requisitos espec\u00edficos de cada munic\u00edpio, \u00e9 aconselh\u00e1vel verificar todos esses detalhes com anteced\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Confira um exemplo na pr\u00e1tica:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>De acordo com o Arquiteto parceiro da <a href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/\">Novo Lar<\/a>, <strong>Roger Meyer de Felippe<\/strong>, da <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/compplex.arquitetura?utm_source=ig_web_button_share_sheet&amp;igsh=ZDNlZDc0MzIxNw==\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Compplex Arquitetura<\/a>, quando voc\u00ea compra um terreno, \u00e9 necess\u00e1rio transferi-lo para o seu nome.<\/p>\n\n\n\n<p>Esse processo envolve o pagamento de <strong>2% do valor do terreno em <\/strong><a href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/quem-paga-o-itbi\/\"><strong>ITBI<\/strong><\/a>&nbsp; e <strong>1,5%<\/strong> entre <strong>cart\u00f3rio e registro de im\u00f3veis.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ap\u00f3s adquirir o terreno, o pr\u00f3ximo passo \u00e9 fazer o projeto da casa e realizar a constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Quando a casa estiver conclu\u00edda, o cliente <strong>deve solicitar o habite-se<\/strong>, que \u00e9 a autoriza\u00e7\u00e3o da prefeitura para que a resid\u00eancia possa ser ocupada.<\/p>\n\n\n\n<p>Depois disso, \u00e9 necess\u00e1rio obter a <strong><a href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/cnd-do-imovel\/\">Certid\u00e3o Negativa de D\u00e9bitos (CND)<\/a><\/strong>, que comprova o pagamento do INSS referente \u00e0 constru\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>No caso de uma casa de <strong>200m\u00b2<\/strong>, esse custo gira em torno de <strong>R$18.000 a R$20.000<\/strong> se o propriet\u00e1rio for uma pessoa f\u00edsica.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Caso a constru\u00e7\u00e3o seja feita por uma pessoa jur\u00eddica, esse valor pode ser um pouco maior.<\/p>\n\n\n\n<p>E por fim, voc\u00ea deve levar a matr\u00edcula do terreno, o habite-se e a CND ao cart\u00f3rio de registro de im\u00f3veis para <strong>averbar a constru\u00e7\u00e3o na matr\u00edcula.<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O custo desse registro depende do valor que o cliente declarar ter gasto na constru\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por exemplo, se declarar um gasto de R$500.000, o valor do registro ser\u00e1 de aproximadamente <strong>R$3.000,00.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que acontece se n\u00e3o tirar o habite-se?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"840\" height=\"484\" src=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2024\/08\/O-que-acontece-se-nao-tirar-o-habite-se.jpg\" alt=\"O que acontece se n\u00e3o tirar o habite-se\" class=\"wp-image-2432\" srcset=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2024\/08\/O-que-acontece-se-nao-tirar-o-habite-se.jpg 840w, https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2024\/08\/O-que-acontece-se-nao-tirar-o-habite-se-300x173.jpg 300w, https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2024\/08\/O-que-acontece-se-nao-tirar-o-habite-se-768x443.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 840px) 100vw, 840px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>O im\u00f3vel torna-se irregular.<\/p>\n\n\n\n<p>Dessa forma, passa a ser pass\u00edvel de <strong>multas, embargos<\/strong> e, em casos mais extremos, at\u00e9 a <strong>demoli\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A comercializa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel tamb\u00e9m \u00e9 impossibilitada.<\/p>\n\n\n\n<p>Afinal, o habite-se \u00e9 o <strong>primeiro documento<\/strong> exigido pelo Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<p>Sem sua aprova\u00e7\u00e3o, torna-se imposs\u00edvel a compra ou venda do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p>Em empreendimentos de construtoras, a aus\u00eancia do documento torna invi\u00e1vel a instala\u00e7\u00e3o de condom\u00ednio (e se for feita, ser\u00e1 irregular).<\/p>\n\n\n\n<p>Assim como <strong>n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel realizar a individualiza\u00e7\u00e3o de matr\u00edculas<\/strong>, sendo ilegal a entrega das chaves aos clientes.<\/p>\n\n\n\n<p>Por fim, situa\u00e7\u00f5es mais particulares como solicita\u00e7\u00e3o de financiamentos, <a href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/averbacao-de-imovel\/\">averba\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel <\/a>em seu nome e incluir o im\u00f3vel como heran\u00e7a tamb\u00e9m passam a ser invi\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Veja tamb\u00e9m: <\/strong><a href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/como-financiar-apartamento\/\"><strong>Como financiar um apartamento? Requisitos, Quanto dar de entrada e mais<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como saber se o im\u00f3vel possui o habite-se?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Apesar de ser um dos primeiros documentos a ser emitido em qualquer obra, n\u00e3o \u00e9 incomum encontrar im\u00f3veis que ainda n\u00e3o possuam o habite-se.<\/p>\n\n\n\n<p>Isso ocorre frequentemente em <strong>constru\u00e7\u00f5es irregulares<\/strong>, que podem ser informais (feitas sem projeto espec\u00edfico por particulares) ou realizadas por construtoras desonestas.<\/p>\n\n\n\n<p>Em geral, bancos n\u00e3o liberam financiamentos imobili\u00e1rios quando n\u00e3o h\u00e1 a emiss\u00e3o do habite-se.<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, \u00e9 muito dif\u00edcil as construtoras conseguirem seguir uma empreitada sem estar em dia com as documenta\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>Por\u00e9m, se voc\u00ea est\u00e1 em d\u00favida sobre a regulariza\u00e7\u00e3o dos documentos necess\u00e1rios, aqui est\u00e3o alguns passos para verificar a situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel junto \u00e0 prefeitura:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. Verifica\u00e7\u00e3o antecipada da documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Ao iniciar as negocia\u00e7\u00f5es de compra, solicite ao vendedor ou corretor a apresenta\u00e7\u00e3o do habite-se.<\/p>\n\n\n\n<p>Sendo um <strong>documento p\u00fablico<\/strong>, ele deve estar dispon\u00edvel entre as demais documenta\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p>Caso isso n\u00e3o ocorra, desconfie e <strong>verifique diretamente com a prefeitura de sua cidade<\/strong> ou o <strong>Cart\u00f3rio Regional de Im\u00f3veis<\/strong> se o habite-se foi emitido para aquela constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Consultar a prefeitura<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Sendo o principal \u00f3rg\u00e3o p\u00fablico respons\u00e1vel pela regulariza\u00e7\u00e3o das constru\u00e7\u00f5es, <strong>a prefeitura possui o registro de todos os im\u00f3veis da cidade.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Entre em contato com a prefeitura local para verificar a exist\u00eancia do habite-se no endere\u00e7o desejado<\/p>\n\n\n\n<p>Esta consulta pode ser realizada pessoalmente ou online.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Consultar o Cart\u00f3rio de Registros de Im\u00f3veis<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Outra forma oficial de verificar a exist\u00eancia do habite-se \u00e9 atrav\u00e9s do <strong>Cart\u00f3rio de Registros da regi\u00e3o.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Com o <strong>n\u00famero de matr\u00edcula do im\u00f3vel<\/strong> em m\u00e3os, voc\u00ea pode realizar essa consulta pessoalmente ou atrav\u00e9s do site do cart\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Veja tamb\u00e9m: <\/strong><a href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/glossario-termos-imobiliarios\/\"><strong>Gloss\u00e1rio de termos imobili\u00e1rios: guia completo para voc\u00ea dominar uma negocia\u00e7\u00e3o<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Um documento para ficar seguro e tranquilo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Afinal, estar em dia com as obriga\u00e7\u00f5es legais vai te demandar menos sess\u00f5es de medita\u00e7\u00e3o e <strong>garantir mais tempo aproveitando seu im\u00f3vel<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Brincadeiras \u00e0 parte, fique atento ao habite-se para evitar cair em golpes e tamb\u00e9m para estar em conformidade com a prefeitura e <strong>evitar embargos, multas e at\u00e9 demoli\u00e7\u00f5es.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>E se esse artigo te ajudou a esclarecer suas d\u00favidas, assine a <em>Newsletter <\/em>da <a href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/\"><strong>Novo Lar<\/strong><\/a> para n\u00e3o perder nenhum conte\u00fado do blog.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voc\u00ea j\u00e1 ouviu falar em \u201chabite-se\u201d? 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