{"id":1605,"date":"2022-06-03T22:07:17","date_gmt":"2022-06-04T01:07:17","guid":{"rendered":"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/?p=1015"},"modified":"2026-01-16T11:39:01","modified_gmt":"2026-01-16T14:39:01","slug":"permuta-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/permuta-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Permuta de im\u00f3veis: Como funciona, Tipos e Cuidados"},"content":{"rendered":"\n<p>Voc\u00ea j\u00e1 pensou em<strong> trocar seu apartamento em Porto Alegre por um <\/strong><a href=\"https:\/\/www.imobiliarianovolar.net\/\"><strong>apartamento em Cap\u00e3o da Canoa<\/strong><\/a> ou vice-versa?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Se achava que isso era um devaneio ou algo muito complicado, est\u00e1 enganado. O nome desse processo <strong>se chama <a href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/glossario-termos-imobiliarios\/\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/glossario-termos-imobiliarios\/\">permuta<\/a> de im\u00f3veis<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Quando feita de forma correta, a permuta imobili\u00e1ria pode trazer <strong>boas vantagens<\/strong> e at\u00e9 facilitar seu t\u00e3o sonhado im\u00f3vel na praia ou ent\u00e3o comprar um maior na sua cidade.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Saiba a seguir o que \u00e9 permuta de im\u00f3veis, como funciona na pr\u00e1tica, os impostos envolvidos e tudo mais sobre o processo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que \u00e9 a permuta de im\u00f3veis?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Permuta de im\u00f3veis \u00e9, em resumo,<strong> a troca de bens im\u00f3veis de valores equivalentes<\/strong>. Ou seja, \u00e9 uma das formas mais simples de obter um novo im\u00f3vel, pois basta colocar um bem seu no neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n<p>Esse bem pode ser casa, apartamento, terreno, im\u00f3vel comercial e at\u00e9 unidades na planta que est\u00e3o em constru\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Os im\u00f3veis envolvidos na troca n\u00e3o precisam ter valores exatamente iguais.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Caso tenham valores diferentes, <strong>a permuta de im\u00f3veis pode ser feita com uma compensa\u00e7\u00e3o financeira<\/strong>, cujo valor ser\u00e1 determinado em um acordo m\u00fatuo entre as partes envolvidas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como funciona a permuta de im\u00f3veis na pr\u00e1tica?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/permuta-de-imoveis-no-litoral-rs.jpg\" alt=\"permuta de imoveis no litoral rs\" class=\"wp-image-1024\" width=\"676\" height=\"390\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Embora seja em tese simples, para que a permuta de im\u00f3veis seja de fato v\u00e1lida e segura juridicamente (leia-se: sem cair em nenhum golpe), \u00e9 preciso que ela <strong>cumpra alguns requisitos.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Veja o <strong>passo a passo<\/strong> de como funciona:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. Avalia\u00e7\u00e3o dos valores dos im\u00f3veis&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Sem avaliar quanto vale cada bem a ser trocado, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel chegar a um acordo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Uma boa maneira de fazer isso \u00e9 com um <a href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/o-que-faz-um-corretor-de-imoveis\/\">corretor imobili\u00e1rio<\/a>, que tem experi\u00eancia e pode ajudar n\u00e3o s\u00f3 com o valor em si do seu im\u00f3vel, como tamb\u00e9m a avaliar se o que voc\u00ea vai receber tem liquidez e se a negocia\u00e7\u00e3o vale a pena.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Acordo pr\u00e9vio<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Ap\u00f3s saber os valores envolvidos, a negocia\u00e7\u00e3o para a permuta pode come\u00e7ar.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Essa etapa <strong>pode demorar e envolver bastante di\u00e1logo<\/strong> at\u00e9 que se chegue a um meio termo e a transa\u00e7\u00e3o valha a pena para ambas as partes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Uma dica legal \u00e9 fazer uma <a href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/visita-comprar-apartamento\/\">visita ao im\u00f3vel<\/a> que poder\u00e1 ser seu, para ver se corresponde \u00e0s fotos e ao que voc\u00ea busca.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Confira a documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/strong>&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Antes de assinar o contrato, sempre confira se a <a href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/documentos-comprar-imovel\/\"><strong>documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel que voc\u00ea est\u00e1 comprando<\/strong><\/a> em permuta est\u00e1 apto para ser vendido. <\/p>\n\n\n\n<p>Por exemplo, se o propriet\u00e1rio tem algum tipo de processo que pode recair sobre o im\u00f3vel ou se o im\u00f3vel tem alguma d\u00edvida (ex: condom\u00ednio, <a href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/iptu-capao-da-canoa\/\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/iptu-capao-da-canoa\/\">IPTU<\/a>, escritura, entre outros), al\u00e9m de checar se est\u00e1 quitado ou n\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n<p>Pois se houver <a href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/como-financiar-apartamento\/\">financiamento<\/a>, voc\u00ea dever\u00e1 assumir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. Assinatura do contrato&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Essa \u00e9 uma das partes essenciais da permuta de im\u00f3veis e que<strong> precisa ser feita com cuidado<\/strong>, preferencialmente com aux\u00edlio de uma terceira parte.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pois o contrato precisa ser feito por escritura p\u00fablica, onde deve constar a data da entrega dos im\u00f3veis e a responsabilidade pelos tributos, ou seja, quem vai pagar os impostos envolvidos na permuta, que giram em torno de 4% a 6% do valor do bem<strong>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Veja tamb\u00e9m: <\/strong><a href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/assinatura-digital-contrato-imobiliario\/\"><strong>Assinatura digital de contrato imobili\u00e1rio: como funciona e validade jur\u00eddica<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>5. Vistoria&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Negociar que seja feita uma vistoria antes da assinatura do contrato e outra na sa\u00edda do im\u00f3vel faz com que cada parte receba o im\u00f3vel que negociou <strong>sem preju\u00edzos nem contratempos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quais s\u00e3o os tipos de permuta de im\u00f3veis mais comuns?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/o-que-e-permuta-de-imoveis.jpg\" alt=\"o que \u00e9 permuta de imoveis\" class=\"wp-image-1022\" width=\"678\" height=\"391\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>S\u00e3o basicamente tr\u00eas tipos de permuta de im\u00f3veis. \u00c9 interessante saber todas elas para voc\u00ea poder escolher o mais vantajoso:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1.&nbsp; Permuta com valor de volta<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>\u00c9 o que acontece quando voc\u00ea tem <strong>um im\u00f3vel de maior valor e quer comprar outro de menor valor.<\/strong> Neste caso, voc\u00ea recebe um valor como complemento pela transa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Por exemplo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sua casa em Porto Alegre vale R$ 500 mil e voc\u00ea se interessou por um apartamento de R$ 400 mil em Cap\u00e3o da Canoa.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Ap\u00f3s chegarem ao acordo da permuta, voc\u00ea daria seu im\u00f3vel e receberia uma quantia em dinheiro R$ pela diferen\u00e7a do valor do im\u00f3vel da outra parte.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Lembrando que n\u00e3o necessariamente voc\u00ea receber\u00e1 R$ 100 mil. Tudo depende da negocia\u00e7\u00e3o da permuta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Permuta sem volta ou com valor justo<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Essa \u00e9<strong> a permuta \u201cideal\u201d<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ocorre quando voc\u00ea tem um im\u00f3vel e encontra outro im\u00f3vel avaliado com <strong>valor igual ou muito parecido.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Dessa forma, ocorre uma permuta sem volta, quando as duas partes simplesmente trocam a posse dos im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<p>Por exemplo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sua casa em Porto Alegre vale R$ 500 mil e voc\u00ea se interessou por um apartamento avaliado tamb\u00e9m em R$ 500 mil em Cap\u00e3o da Canoa.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Ap\u00f3s chegarem ao acordo da permuta, <strong>voc\u00ea simplesmente d\u00e1 o seu im\u00f3vel e recebe o outro de volta.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Claro que tudo isso precisa ser registrado em cart\u00f3rio, com escritura, por isso n\u00e3o significa que voc\u00ea n\u00e3o ter\u00e1 nenhum custo, pois<strong> existe o pagamento das taxas<\/strong> (<a href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/quem-paga-o-itbi\/\">ITBI<\/a>, registro em cart\u00f3rio e outros eventuais) para transfer\u00eancia do bem para o seu nome.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Permuta com complemento<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Este \u00e9 o caso oposto ao primeiro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ocorre quando voc\u00ea tem um im\u00f3vel de menor valor do que o im\u00f3vel que quer adquirir. Neste caso, <strong>voc\u00ea \u00e9 quem precisa pagar pela diferen\u00e7a da permuta.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Por exemplo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sua casa em Porto Alegre vale R$ 500 mil e voc\u00ea se interessou por um apartamento avaliado em R$ 800 mil em Cap\u00e3o da Canoa.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Ap\u00f3s chegarem ao acordo da permuta, voc\u00ea dar\u00e1 o seu im\u00f3vel e <strong>dever\u00e1 complementar o valor.<\/strong> Esse pagamento pode ser em dinheiro ou at\u00e9 com outros bens, como carro, terreno ou im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00c9 poss\u00edvel fazer permuta com im\u00f3veis financiados?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Sim<\/strong>, \u00e9 poss\u00edvel fazer a permuta com im\u00f3veis financiados.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>As \u00fanicas condi\u00e7\u00f5es s\u00e3o que a transfer\u00eancia do financiamento <strong>seja autorizada pelo banco credor<\/strong> e que todos os envolvidos na permuta estejam de acordo.<\/p>\n\n\n\n<p>A permuta com im\u00f3veis financiados funciona com a mesma l\u00f3gica da venda de um im\u00f3vel financiado:<strong> a d\u00edvida do im\u00f3vel financiado passar\u00e1 a ser de quem vai ficar com ele.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>O banco credor s\u00f3 precisa aprovar a opera\u00e7\u00e3o, o que s\u00f3 ocorre ap\u00f3s an\u00e1lise e aprova\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito do novo \u201cdevedor\u201d.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Caso os envolvidos na permuta queiram continuar a pagar pelos im\u00f3veis que v\u00e3o \u201creceber\u201d em outro banco, essa institui\u00e7\u00e3o assume a opera\u00e7\u00e3o e quita a d\u00edvida que estava em aberto com o outro banco.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ent\u00e3o, a nova passa a ser a credora do financiamento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00c9 seguro fazer permuta de im\u00f3veis?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A permuta imobili\u00e1ria \u00e9<strong> uma transa\u00e7\u00e3o segura<\/strong>, isto \u00e9, ela \u00e9 reconhecida como um processo legal.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Como voc\u00ea j\u00e1 leu acima, a negocia\u00e7\u00e3o s\u00f3 precisa seguir alguns passos e <strong>o mais importante \u00e9 o acordo entre as partes<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>O <strong>contrato<\/strong> \u00e9 a forma de voc\u00ea se<strong> proteger legalmente<\/strong> e evitar problemas durante e depois da negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-white-color has-text-color has-background\" style=\"background-color:#d62020\">Por isso, a necessidade de fazer uma escritura p\u00fablica registrada em cart\u00f3rio com todos os detalhes da permuta, como valor, endere\u00e7o, dados completos das partes, endere\u00e7o do im\u00f3vel, datas da troca e, claro, quem paga e os valores dos tributos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como declarar permuta de im\u00f3veis no imposto de renda?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Vale ressaltar, antes de tudo, que <strong>se a permuta de im\u00f3veis \u00e9 feita sem complementa\u00e7\u00e3o de valor em dinheiro, a negocia\u00e7\u00e3o \u00e9 isenta do Imposto de Renda.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Caso haja a compensa\u00e7\u00e3o, o imposto deve ser pago por quem recebeu o valor.<\/p>\n\n\n\n<p>Independentemente disso, a <strong>negocia\u00e7\u00e3o deve ser <\/strong><a href=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/imposto-de-renda-imovel-compra-venda\/\"><strong>declarada no Imposto de Renda<\/strong><\/a> pelas duas partes, afinal, existe uma venda e uma compra envolvida de ambos os lados. <\/p>\n\n\n\n<p>Veja como fazer:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Se voc\u00ea fez uma permuta e teve de pagar a torna (diferen\u00e7a em dinheiro):<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Acesse \u201cBens e Direitos\u201d do programa da Receita Federal, selecione o tipo de im\u00f3vel e informe em &#8220;Discrimina\u00e7\u00e3o&#8221;, os dados da pessoa com quem realizou a transa\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>No campo &#8220;Situa\u00e7\u00e3o em 31\/12 do ano anterior&#8221;, repita o valor do bem constante na declara\u00e7\u00e3o do ano anterior e deixe o campo &#8220;Situa\u00e7\u00e3o em 31\/12 do ano declarado&#8221; zerado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Para informar o im\u00f3vel recebido em permuta, acesse &#8220;Bens e Direitos&#8221;, escolha o tipo de im\u00f3vel e fa\u00e7a o mesmo detalhamento da torna paga em &#8220;Discrimina\u00e7\u00e3o&#8221;.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>O que muda \u00e9 que o campo &#8220;Situa\u00e7\u00e3o em 31\/12 do ano anterior&#8221; deve ficar zerado e o campo &#8220;Situa\u00e7\u00e3o em 31\/12 do ano declarado&#8221; deve ser preenchido com o valor constante do bem dado em permuta em 31\/12 do ano anterior, acrescido do valor da torna.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Se voc\u00ea recebeu a torna na permuta:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Acesse \u201cBens e Direitos\u201d, escolha o tipo de im\u00f3vel dado e informe, em \u201cDiscrimina\u00e7\u00e3o\u201d, os dados da pessoa com quem efetuou a permuta, bem como detalhes sobre valores e condi\u00e7\u00f5es da torna.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>No campo &#8220;Situa\u00e7\u00e3o em 31\/12 do ano anterior&#8221;, repita o valor do bem constante na declara\u00e7\u00e3o do ano anterior e deixe o campo &#8220;Situa\u00e7\u00e3o em 31\/12 do ano declarado&#8221; zerado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Quanto ao im\u00f3vel recebido, acesse \u201cBens e Direitos\u201d, preencha o campo \u201cDiscrimina\u00e7\u00e3o\u201d e deixe zerado \u201cSitua\u00e7\u00e3o em 31\/12 do ano anterior\u201d.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Em \u201cSitua\u00e7\u00e3o em 31\/12 do ano declarado\u201d, informe o valor constante do bem recebido em permuta em 31\/12 do ano anterior, menos o valor da torna.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>7 vantagens de negociar um im\u00f3vel atrav\u00e9s de permuta<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>A principal vantagem da permuta de im\u00f3veis \u00e9 que \u00e9 <strong>um processo \u00e1gil, mais simples do que a compra tradicional de um im\u00f3vel<\/strong>, ou seja, ideal para quem tem pressa para se mudar ou vender seu im\u00f3vel.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9 um processo em que <strong>as duas partes sair\u00e3o com um im\u00f3vel nas m\u00e3os<\/strong>, em que um ter\u00e1, por exemplo, um sonhado im\u00f3vel na praia; ou poder\u00e1 revender ou alugar o im\u00f3vel, conquistando mais uma renda; ou ent\u00e3o dar um upgrade no seu lar.<\/li>\n\n\n\n<li>A permuta imobili\u00e1ria tamb\u00e9m dispensa boa parte do pagamento em dinheiro e, <strong>em alguns casos, nem envolve dinheiro<\/strong>, quando os bens t\u00eam o mesmo valor avaliado.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Ali\u00e1s, <strong>um dos grandes diferenciais da permuta \u00e9 a tributa\u00e7\u00e3o<\/strong>. Quando n\u00e3o h\u00e1 compensa\u00e7\u00e3o na permuta a negocia\u00e7\u00e3o acaba isenta de tributa\u00e7\u00e3o do imposto de renda, visto que na troca h\u00e1 o mesmo valor monet\u00e1rio entre os im\u00f3veis.<\/li>\n\n\n\n<li>E mesmo nos casos em que \u00e9 paga uma diferen\u00e7a,<strong> o imposto dever\u00e1 ser pago por quem recebeu o valor<\/strong>, e de forma proporcional a esse valor, ou seja, \u00e9 menor do que numa compra pelo valor total.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>A permuta tamb\u00e9m <strong>acaba saindo mais em conta<\/strong> porque possivelmente n\u00e3o envolve contrata\u00e7\u00e3o de empr\u00e9stimos e financiamentos com juros elevados<\/li>\n\n\n\n<li>Outra grande vantagem da permuta \u00e9 que <strong>envolve menos burocracia<\/strong>, pois n\u00e3o envolve assinatura de cr\u00e9dito em bancos.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>5 cuidados ao fazer uma permuta de im\u00f3veis<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. Verifique a documenta\u00e7\u00e3o&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Pe\u00e7a todos os documentos que <strong>comprovem a situa\u00e7\u00e3o legal do im\u00f3vel <\/strong>que voc\u00ea est\u00e1 comprando.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 importante ter certeza se existe algum tipo de processo, impedimento ou custo envolvido. Para ent\u00e3o decidir se o neg\u00f3cio vale a pena.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Cuide com neg\u00f3cios muito bons&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Essa \u00e9 uma dica que vale para todas as compras, mas especialmente em permuta, quando a oferta \u00e9 muito vantajosa, <strong>\u00e9 preciso abrir o olho e checar toda a documenta\u00e7\u00e3o<\/strong> e o pr\u00f3prio im\u00f3vel para se cercar de que \u00e9 uma transa\u00e7\u00e3o segura.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Conte com a ajuda de uma imobili\u00e1ria de confian\u00e7a<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/como-funciona-permuta-de-imoveis.jpg\" alt=\"como funciona permuta de imoveis\" class=\"wp-image-1020\" width=\"675\" height=\"389\" srcset=\"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/06\/como-funciona-permuta-de-imoveis.jpg 840w, https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/06\/como-funciona-permuta-de-imoveis-300x173.jpg 300w, https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/06\/como-funciona-permuta-de-imoveis-768x443.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 675px) 100vw, 675px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>O especialista<strong> garantir\u00e1 que a negocia\u00e7\u00e3o que voc\u00ea far\u00e1 \u00e9 segura<\/strong> e, mais, poder\u00e1 tirar todas as suas d\u00favidas ao longo do processo, obtendo a orienta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para que voc\u00ea fa\u00e7a a negocia\u00e7\u00e3o de forma tranquila.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. Compare os pre\u00e7os no mercado&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>A precifica\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<strong> n\u00e3o pode ser feita com base em achismos<\/strong>, pois na hora de fazer a permuta, dificilmente achar\u00e1 algo compat\u00edvel.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>5. Entenda os motivos da permuta<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>\u00c9 importante tentar <strong>entender os motivos pelos quais o outro propriet\u00e1rio quer se desfazer do seu im\u00f3vel<\/strong>, porque pode ser que tamb\u00e9m te desagradem.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Uma boa op\u00e7\u00e3o para adquirir seu im\u00f3vel na praia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>J\u00e1 deu para perceber que a permuta de im\u00f3veis \u00e9 uma excelente oportunidade, <strong>principalmente se voc\u00ea n\u00e3o quer perder tempo, nem dinheiro<\/strong> ou ficar envolvido em muita burocracia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>E, embora n\u00e3o seja complicado, <strong>\u00e9 preciso ter cuidado<\/strong> e contar com ajuda profissional para ser uma negocia\u00e7\u00e3o bem sucedida e vantajosa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ent\u00e3o, se voc\u00ea pretende adquirir um im\u00f3vel e tem algum bem que pode ser colocado na negocia\u00e7\u00e3o, n\u00e3o deixe de <a href=\"https:\/\/www.imobiliarianovolar.net\/\"><strong>entrar em contato com a Imobili\u00e1ria Novo Lar.<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Caso tenha d\u00favidas sobre o tema, conte conosco!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voc\u00ea j\u00e1 pensou em trocar seu apartamento em Porto Alegre por um apartamento em Cap\u00e3o da Canoa ou vice-versa?&nbsp; Se achava que isso era um&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":1028,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-1605","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compra-e-venda-de-imovel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1605","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1605"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1605\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1690,"href":"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1605\/revisions\/1690"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1028"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1605"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1605"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/imobiliarianovolar.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1605"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}