Você curte fazer umas comprinhas? Sabe quais são os melhores shoppings em Porto Alegre para curtir com a família e encontrar boas ofertas?
Se a sua resposta foi não, fique tranquilo! Este artigo vai te ajudar como um verdadeiro guia de compras para a capital gaúcha!
Nós da Novo Lar montamos uma lista com os principais shoppings de Porto Alegre de acordo com os bairros onde estão localizados e os tipos de loja presentes em cada um deles.
Portanto, anote os endereços, faça seu roteiro e prepare-se para encontrar muita diversão para a família (e as melhores ofertas, claro).
Aproveite e conheça também como os Shoppings impactam a qualidade de vida e a valorização imobiliária de um bairro.
Boa leitura!
Os melhores shoppings em Porto Alegre
Porto Alegre reúne shoppings tradicionais, opções premium, centros de compras voltados ao lazer em família e até galerias mais compactas.
Atualmente, a cidade conta com mais de 10 estabelecimentos desse tipo, isso sem contar os boulevards e centros de comércio popular.
A diversidade faz com que POA seja uma das capitais com melhor oferta de varejo do Sul, tanto em quantidade quanto em variedade de serviços.
Para se ter uma ideia de como a oferta é grande, segundo dados da Abrasce (Associação Brasileira de Shopping Centers), o Brasil possui mais de 630 shoppings, sendo que 117 estão na região Sul, ou seja, cerca de 17% do total.
Dentro desse recorte, 40 ficam no Rio Grande do Sul (34% do total), e mais de um terço desses estabelecimentos estão em Porto Alegre!
Alguns desses locais já são velhos e consagrados conhecidos da população local. O Shopping Iguatemi, por exemplo, é um dos empreendimentos com maior fluxo da cidade.
Lá se encontram lojas de marcas premium, excelentes opções gastronômicas e uma área de lazer que atrai famílias de diversos bairros.
Já o Praia de Belas se destaca por sua localização estratégica, próxima ao Centro e à Orla do Guaíba, o que faz dele um excelente ponto de encontro para um público diversificado que combina compras, serviços e entretenimento.
O Bourbon Country, por sua vez, une varejo, gastronomia e um dos teatros mais tradicionais de Porto Alegre, o que amplia o fluxo de visitantes para além do consumo.
Além desses gigantes, POA também oferece shoppings de bairro, que são opções ideais para compras rápidas e serviços do dia a dia, como é o caso do Bourbon Assis Brasil, Bourbon Wallig e Total Shopping.
Também se encontra na cidade alguns espaços mais abertos e integrados ao lazer, como o Pontal Shopping, na Orla.
A capital gaúcha entrega um mix equilibrado: shoppings grandes e completos para quem busca experiência, centros premium que atraem marcas de destaque e opções compactas.
É esse equilíbrio que faz de Porto Alegre um dos mercados de varejo mais estruturados do estado (e do Brasil!)
Shopping em Porto Alegre: conheça os melhores por bairro
Porto Alegre tem uma distribuição de shoppings muito estratégica: cada região da cidade oferece uma experiência diferente.
Esses centros comerciais influenciam não só o varejo, mas também a qualidade de vida e até a valorização imobiliária dos bairros.
A seguir, você confere os principais shoppings de Porto Alegre divididos por bairros.
Shopping Iguatemi – Bairro Passo d’Areia
O Iguatemi é um dos grandes shoppings em Porto Alegre.
Inaugurado nos anos 80, o local se consolidou como um polo de compras sofisticado, que reúne marcas nacionais e internacionais de grande destaque e gastronomia de alto padrão.
Essa é uma das essências da bandeira (forma como são chamadas as empresas de Shopping, como Iguatemi, Bourbon e Multiplan), que tem shoppings luxuosos em diversas cidades brasileiras.
Para quem vive no Passo d’Areia e bairros próximos, como Bela Vista e Boa Vista, o Iguatemi é a opção mais bem localizada, além de ter de tudo um pouco: moda, decoração, tecnologia, serviços, alimentação e cinema.
Bourbon Country (Jardim Europa), Bourbon Shopping Wallig (Cristo Redentor) e Bourbon Assis Brasil (Sarandi / Cristo Redentor)
A rede Bourbon tem uma relação histórica com Porto Alegre e oferece à população local shoppings acessíveis e com uma pegada muito voltada a serviços.
O Bourbon Country, ao lado do Teatro do Bourbon, é um ponto de encontro clássico para quem mora no Jardim Europa, Bela Vista e Higienópolis.
É um shopping com atmosfera mais tranquila, ótimo para compras do dia a dia, além de ter supermercado, restaurantes e opções culturais..
Já o Bourbon Shopping Wallig, que foi modernizado e ampliado, se tornou referência para moradores de bairros como Cristo Redentor, Passo d’Areia e Jardim Lindoia.
Quem circula por seus corredores encontra diversas lojas âncoras, opções de lazer, cinema e um dos supermercados mais completos da cidade.
O Bourbon Assis Brasil é um shopping clássico da Zona Norte, o tipo de centro comercial que resolve a vida de quem mora nos arredores.
Ele reúne supermercado, farmácias, lojas de moda acessível, serviços diversos e um fluxo constante de famílias que buscam conveniência sem precisar ir até os grandes shoppings da cidade.
Por estar localizado entre bairros como Sarandi, Cristo Redentor e Jardim Lindóia, o Assis Brasil funciona como um ponto estratégico para compras rápidas para quem vive na região.
Bourbon Teresópolis e Bourbon Ipiranga – Zona Leste e Centro-Sul
Para fechar a “família Bourbon” de Shoppings em Porto Alegre, temos o Bourbon Ipiranga e o Teresópolis.
Juntos, eles oferecem opções de compra para quem vive na Zona Leste e no Centro-Sul de Porto Alegre.
Ambos têm uma proposta semelhante: facilitar a rotina de moradores que buscam praticidade, serviços essenciais e opções rápidas de alimentação sem precisar enfrentar grandes deslocamentos.
O Bourbon Teresópolis atende principalmente famílias dos bairros Teresópolis, Medianeira, Azenha e arredores.
Já o Bourbon Ipiranga está em uma das áreas mais movimentadas da cidade, próximo ao Jardim Botânico, Partenon e ao polo universitário da PUCRS.
Essa localização estratégica atrai estudantes, profissionais e famílias que precisam realizar compras do dia a dia.
Iguatemi Praia de Belas (Centro-Sul)
O Iguatemi Praia de Belas Shopping fica bem próximo à orla do rio Guaíba e tem um fluxo intenso de pessoas que trabalham na região central, moradores do Menino Deus e Azenha e de torcedores do Internacional em dias de jogo.
A lista de lojas é tão variada quanto o público. Em seus corredores é possível encontrar desde lojas de marcas de luxo até lojas âncoras de fast fashion mais acessíveis.
Para quem curte uma partida de futebol, vale destacar que o shopping oferece estacionamento para dias de jogo no Beira-Rio.
Vale a pena deixar o carro por lá e fazer a caminhada de 2km até o estádio aproveitando um passeio por dentro do Parque Marinha do Brasil.
BarraShoppingSul (Cristal)
O BarraShoppingSul é o único da rede Multiplan a operar na capital gaúcha e fica localizado no bairro Cristal, também nas margens do Guaíba.
Por também ser próximo ao Beira-Rio, ali é possível encontrar bastante torcedores do Colorado, que aproveitam dos lanches rápidos na praça de alimentação, deixam seus carros estacionados com segurança e vão a pé ao estádio, que fica a 2,5km do local.
Mas o “Barra” é muito mais do que um ponto de encontro da torcida. Ele oferece mercado, cinema, lojas para todos os bolsos e uma boa variedade de opções gastronômicas.
Inclusive, o shopping tem uma boa oferta de restaurantes com salão próprio, que servem opções à la carte, buffet self-service e rodízios especiais.
Shopping João Pessoa e Shopping Total (Centro e Floresta)
O Shopping João Pessoa, no bairro Farroupilha, tem um perfil mais acessível, que o faz ser muito procurado para compras rápidas, produtos do dia a dia, roupas mais básicas e serviços essenciais.
Ele fica próximo a UFRGS, o que gera uma circulação alta de estudantes, que se misturam aos moradores da região central.
Por ser em uma localidade bem próxima ao cruzamento de duas grandes avenidas, o Shopping João Pessoa é uma parada recorrente para quem pega ônibus por lá.
Por conta de ter um público diverso, os preços são mais competitivos, mas a oferta de lojas é menor do que em outros grandes centros de compras, como seu “vizinho” Praia de Belas.
O Shopping Total fica no bairro Floresta e é conhecido pela arquitetura preservada e sua famosa chaminé.
O mix de lojas é bem diverso e inclui algumas lojas de franquia e diversas empresas de serviços, que vão desde autoescola até uma unidade do SENAC.
O local é muito frequentado por moradores da Floresta, Independência e Moinhos de Vento, além de ser ponto de encontro para jovens e turistas que circulam pelas imediações do Centro Histórico.
Shoppings e qualidade de vida: o impacto na valorização dos bairros
No mercado imobiliário, existe uma regra não escrita, mas amplamente conhecida: certos empreendimentos valorizam imóveis da região onde estão localizados.
Isso acontece com hospitais, torres de escritório, parques, avenidas e empreendimentos comerciais estratégicos.
A presença de bons shoppings em Porto Alegre não influencia apenas o lazer, muda também a dinâmica de um bairro. Isso acontece porque neles se concentram serviços, comércio de qualidade e ofertas de alimentação e entretenimento.
Tudo isso gera valor para os imóveis localizados nas imediações, afinal, é preciso se deslocar menos para ter acesso a coisas boas, certo?
É por isso que bairros tendem a ganhar com a presença de shoppings centers, que também se valorizam de acordo com o bairro onde estão.
É uma troca simples e positiva para ambos os lados: moradores ganham facilidade para acessar opções de consumo e empresas ganham circulação de clientes.
Existe uma correlação forte entre preço do metro quadrado e a presença de shoppings. Em Porto Alegre, alguns dos distritos com a metragem mais cara também abrigam os melhores shoppings centers da cidade, como a Bela Vista e Teresópolis.
Bairros vizinhos também se aproveitam da valorização, mesmo que em menor grau. Em 2024, localidades como Três Figueiras e Jardim do Salso – que são próximos a shoppings – registraram muita movimentação no setor imobiliário.
Dica Novo Lar: bairros que unem lazer, conveniência e investimento
Alguns dos melhores shoppings em Porto Alegre estão em regiões bem estruturadas. São distritos que reúnem manchas residenciais e pontos com presença de comércio e serviços.
Isso faz deles ótimas escolhas para morar ou investir em imóveis. Localidades como Bela Vista, Petrópolis e Cristal são bons exemplos.
Enquanto as duas primeiras são mais tranquilas e residenciais, porém próximas a shoppings, a terceira é mais diversa e movimentada.
Quem busca opções de imóvel por ali encontra de tudo, desde apartamentos de padrão mais alto até pequenos flats e estúdios.
Por conta da localização estratégica e diversidade, investir na região é considerado um bom negócio.
Se o seu objetivo é comprar para alugar, a chance de encontrar um inquilino em tempo recorde é grande, dada a alta procura (muito influenciada pela boa estrutura do bairro).
Viu como tudo funciona em ciclos?
Bairro bom movimenta o interesse dos shoppings, que entrega valorização ao mercado imobiliário, que constrói novas opções para dar conta do interesse dos investidores, que compram e alugam por ótimos valores, tudo graças ao bairro ser bom.
Ao buscar imóveis em Porto Alegre, tenha isso em mente: bairros perto de shoppings oferecem bons negócios e o equilíbrio ideal entre infraestrutura e localização privilegiada.
Pronto para investir próximo aos shoppings em Porto Alegre?
Comprar imóveis perto dos shoppings não é só questão de conveniência para morar, é uma escolha inteligente para ter valorização constante para quem investe.
Porto Alegre mostra isso com suas regiões bem servidas de varejo, gastronomia e serviços atraindo cada vez mais mais moradores.
Se você pretende encontrar boas ofertas para morar em Porto Alegre ou investir no mercado imobiliário, converse com os consultores da Novo Lar.
Nosso time entende seu perfil, faz uma triagem de opções, recomenda os bairros mais certeiros para sua personalidade ou capital de investimento e entrega uma oportunidade única de negócio vantajoso.
FAQ – Principais pergunta sobre shopping em Porto Alegre
1. Qual o melhor shopping em Porto Alegre para passear com a família?
O BarraShoppingSul e o Iguatemi são os mais completos para lazer familiar, com cinema, gastronomia e áreas amplas para passeio.
2. Qual o shopping mais próximo do aeroporto de Porto Alegre?
O Bourbon Wallig e o Boulevard Strip Center são os mais próximos para quem busca compras rápidas perto do Aeroporto Salgado Filho.
3. Morar perto de shopping valoriza o imóvel?
Sim. Proximidade a centros comerciais aumenta conveniência, fluxo de serviços e segurança, o que impacta positivamente a valorização e a liquidez do imóvel.
